記者昨天從銀監會獲悉，近日，北京銀監局要求轄內銀行業機構緊密追蹤國家對房地產市場的調整政策，審慎發放房地產開發貸款和個人住房貸款。

　　銀監局上述監管要求包括：嚴禁向“四證”不齊全和自有資金不足35%的項目發放任何形式的貸款，嚴禁以流動資金科目發放房地產開發貸款，嚴禁向主體結構未封頂和鄉產權項目發放個人住房貸款，嚴禁違反首付款比例規定發放個人住房貸款。

　　一股份制銀行房貸部負責人向記者透露，為防范房價下跌導致的抵押物價值縮水，銀行已全面收緊個人住房抵押貸款。央行貨幣政策委員會新傳出的信號也顯示，下半年的貨幣政策將由之前的“穩健”過渡至“穩中適度從緊”。迫于緊縮銀根的壓力，部分實力不強的地產商可能陷入資金危機。(陳琰)