維修基金既可由業主自己繳納，也可委托代辦繳納。由業主委托代辦的，開發企業必須15日內向業主出具由銀行開出的《北京市住宅公共維修基金專用收據》。日前，市建委進一步明確了繳納住宅專項維修基金的方法和步驟。

　　業主自己繳納維修基金的，按以下步驟辦理:首先，產權人在辦理產權證明之前，從開發企業處領取一張帶有條形碼的《專項維修基金交款通知書》，仔細核對產權人姓名、面積、房款及房號；然后，按照通知書上指定時間，持此通知書到北京市光大銀行營業網點交款，現金交款的由銀行當時出具《北京市住宅公共維修基金專用收據》，支票交款的等資金到達銀行賬戶后，由銀行出具《北京市住宅公共維修基金專用收據》。

　　業主委托代辦繳納維修基金的，按以下步驟辦理:首先，產權人與開發企業在簽署購房合同時，委托開發企業或物業管理企業代辦；其次，代辦企業在北京市專項維修基金管理系統上進行注冊審核、項目登記、樓盤造冊、分戶清冊審核、打印交款通知書；第三，代辦企業持交款通知書及支票到光大銀行營業網點交款，等資金到達銀行賬戶后，由銀行按戶出具《北京市住宅公共維修基金專用收據》，開發企業按有關規定，15日內向業主出具由銀行開出的《北京市住宅公共維修基金專用收據》。

　　此外，業主還可登錄網站查詢詳細情況。(李海霞)