一套三室二廳居室分隔后租給14戶人家，一間10平方米房間住著12人……針對嚴重影響市民安居樂業(yè)的非法“群租”現(xiàn)象，上海市將開展整治行動。昨日，《每日經(jīng)濟新聞》從市房地資源局、市綜治辦共同組織的上海市整治“群租”工作推進會議上獲悉，針對廣大市民關(guān)注的“群租”現(xiàn)象，市綜治辦、市房地資源局將抓緊調(diào)查，力爭在6月底前摸清本市“群租”的基本情況，同時以點帶面，對隱患嚴重、群眾反映強烈的突出問題實施聯(lián)合執(zhí)法。

　　現(xiàn)象

　　高額房租價差作祟 “群租”隱患重重

　　近幾年，上海的“群租”現(xiàn)象十分嚴重。一套靠近鐵路上海站的130平方米三室二廳居室，承租者租來時月租金2800元，天井、客廳、廚房間等空間均被充分利用后，分隔成14間房子，再以每間500元月租金轉(zhuǎn)租給在滬務工的14戶外來人員家庭，承租者每月可凈賺4200元的差價利潤。

　　巨額租金誘惑、需求租房的外來務工者眾多等因素，使得“群租”泛濫成災。閘北一小區(qū)原本只有88戶居民，“群租”后膨脹到了“900戶”。“群租”現(xiàn)象使小區(qū)人口驟增，影響了小區(qū)正常秩序，嚴重影響了居民的安居樂業(yè)。媒體常常報道“群租”現(xiàn)象導致的不良后果：小區(qū)承租戶竟然擅自在租借的三室戶房間內(nèi)建造起3間浴室，結(jié)果漏水，導致樓下居民家中床上、家具、地板被污水淋濕，財產(chǎn)損失慘重。此外，一些“群租”對象在樓道、綠地亂拋垃圾，深夜聚集室內(nèi)搓麻將、大聲談笑，還有一些不法之徒乘機偷盜居民財物等。

　　對策

　　公安等多部門聯(lián)手 “三年行動”啟動

　　面對“群租”帶來的社會治安隱患和臟亂差環(huán)境，許多居民紛紛要求政府、物業(yè)出面整治。為此，上海市政府在5月召開的上海市加強住宅小區(qū)綜合管理工作會議，正式啟動了《加強本市住宅小區(qū)綜合管理行動計劃》(2007年—2009年)。市民反映強烈的住宅小區(qū)中違法搭建、“群租”等熱點、難點問題，都是“三年行動”計劃解決的重點任務。其中整治“群租”工作由市房地資源局牽頭，會同市公安、工商、規(guī)劃、人口辦、消防衛(wèi)生、地稅、綜治等部門和區(qū)縣齊抓共管。

　　市房地資源局相關(guān)負責人表示，整治“群租”工作涉及千家萬戶，市民百姓十分關(guān)注。市委、市政府領(lǐng)導對此高度重視，今年不僅列入了上海平安建設(shè)實事項目，而且成為本市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃的一項重要任務。不久前市政府召開的加強住宅小區(qū)綜合管理工作會議上，也對重點整治“群租”問題提出了具體的工作要求。因此，本次會議中，市綜治辦、市房地資源局會同公安、工商、規(guī)劃、人口、消防、衛(wèi)生、地稅等職能部門，進一步明確下一階段整治“群租”的主要任務，力爭在6月底前摸清本市“群租”的基本情況，同時以點帶面，對隱患嚴重、群眾反映強烈的突出問題實施聯(lián)合執(zhí)法，確保本市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃的順利開展。(張駿斕)