本市擬對(duì)低收入家庭按照人數(shù)制定相應(yīng)的住房標(biāo)準(zhǔn)。符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭可申請納入住房保障范圍，并對(duì)應(yīng)各自條件，分別通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房解決住房困難。

　　記者今天上午從市建委獲悉，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，北京市住房保障制度的試點(diǎn)昨天在宣武區(qū)陶然亭街道啟動(dòng)。3個(gè)月后，將總結(jié)其經(jīng)驗(yàn)并在宣武區(qū)全面推廣，為全市的相關(guān)工作摸索經(jīng)驗(yàn)。

　　市建委住宅保障辦公室和宣武區(qū)政府共同研究提出了“自愿申請、逐級(jí)審核；分類保障、分期輪候；公開透明、動(dòng)態(tài)監(jiān)管”的原則，試點(diǎn)主要包括以下內(nèi)容。

　　分類保障 各得其所

　　對(duì)最低收入家庭，提供廉租住房。繼續(xù)采取租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式，努力使符合條件的廉租家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；對(duì)有一定支付能力的中低收入家庭，提供經(jīng)濟(jì)適用住房，由其按規(guī)定價(jià)格購買。

　　按人口數(shù) 制定標(biāo)準(zhǔn)

　　結(jié)合本市的房價(jià)水平、居民的收入和住房現(xiàn)狀，分別按照1人戶至5人(及以上)戶，制定了相應(yīng)的收入、住房、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對(duì)應(yīng)各自條件，分別通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房解決住房困難。

　　保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民的收入、住房供求狀況及房價(jià)等因素定期做相應(yīng)調(diào)整。

　　三級(jí)審核 二次公示

　　由市、區(qū)政府共同組織，建立三級(jí)審核二次公示的審核制度。

　　本市居民申請保障性住房或租金補(bǔ)貼，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應(yīng)材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理機(jī)構(gòu)三級(jí)審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級(jí)公示后，取得住房保障資格。

　　對(duì)符合條件的保障對(duì)象通過打分排隊(duì)、公開搖號(hào)等方式確定購房或租房的輪候順序。

　　每年都審 及時(shí)調(diào)整

　　每年對(duì)保障對(duì)象的家庭收入、住房、資產(chǎn)狀況進(jìn)行審核，不符合廉租條件的，要及時(shí)調(diào)整住房保障方式。

　　對(duì)已購的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行封閉運(yùn)作，不得轉(zhuǎn)售轉(zhuǎn)租，確需上市的由政府回購，回購價(jià)按出售時(shí)同類地段新建經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)確定，回購住房仍用作保障性住房。

　　騙購騙租 嚴(yán)厲打擊

　　嚴(yán)厲打擊騙購經(jīng)濟(jì)適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補(bǔ)貼等違法違規(guī)行為，依法追回所購、所租住房及租金補(bǔ)貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(陳斯)