中新網4月27電 目前，一些地方對于2月1日開始的土地增值稅清算沒有制訂出實施細則，對此，稅務總局副局長宋蘭表示，各地都已經開展這項工作，但結合本地情況制定具體的清算管理辦法并開展清算工作需要一定的時間。

　　宋蘭是在做客中國政府網與網友交流時作出上述表示的。她解釋，由于房地產開發項目的開發周期一般都較長，不少項目還采取分期開發或滾動開發的方式，且財務核算較復雜，清算和管理工作難度較大。因此，而且土地增值稅清算工作需要根據項目開發完成的情況進行，因此每個項目清算的時間是不一樣的。對項目實施具體清算后，就會有稅款的多退少補。總局和各級地方稅務機關會進一步抓好土地增值稅的清算工作，確保土地增值稅條例及其細則的貫徹落實。

　　據悉，去年底，國家稅務總局發出了《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，主要是為了規范土地增值稅清算工作，特別針對土地增值稅清算中的一些問題和難點在征管方面做出一些規定，簡化了清算辦法。該通知自今年2月1日起執行。通知明確各省稅務機關可依據通知的規定并結合當地實際情況制定具體清算管理辦法。（據中國政府網直播文字整理）