最近幾天，網(wǎng)上熱炒廣州市房?jī)r(jià)大幅下降：最大降幅的中小戶型比2月下降887元/平方米，降幅之大令消費(fèi)者極為振奮。不過(guò)，今天記者采訪多家樓盤(pán)后卻遺憾地發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一家樓盤(pán)降價(jià)。

　　記者在相關(guān)媒體看到這樣的“報(bào)道”，2月20日，根據(jù)廣州市國(guó)土房屋管理局公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》，1月份廣州市一手住宅均價(jià)為7140元/平方米，比去年12月下降了49元。“報(bào)道”最令人興奮的地方是：“今年3月，十區(qū)商品住宅均價(jià)比2月均價(jià)下降了9.1%，為7029元/平方米，降幅達(dá)700元/平方米，而90平方米以下戶型均價(jià)5476元/平方米，下降887元/平方米，比2月下降13.9%。”

　　記者馬上拿出了一張售樓廣告。這是20多公里遠(yuǎn)的位于市郊的一處樓盤(pán)，廣告顯示，樓價(jià)每平方米是5600元，也就是說(shuō)，68平方米的房子是380800元。

　　記者粗略地按照房?jī)r(jià)大幅下降887元/平方米，即5600-887＝4713元/平方米統(tǒng)計(jì)了一下，總價(jià)為68×4713＝320484元，與原價(jià)相比，降了足足6萬(wàn)多元。

　　記者立即致電這家樓盤(pán)。工作人員告訴記者，樓盤(pán)目前還在繼續(xù)銷(xiāo)售，但價(jià)位不但沒(méi)有下降，相反已經(jīng)上升了10個(gè)點(diǎn)，目前均價(jià)是6500元。并勸告記者有錢(qián)的話應(yīng)該早買(mǎi)，估計(jì)價(jià)位還會(huì)漲。

　　記者致電另一樓盤(pán)“云山詩(shī)意”，銷(xiāo)售人員說(shuō)，現(xiàn)在小房子的均價(jià)每平方米9500元，這個(gè)價(jià)位與剛開(kāi)始發(fā)售時(shí)相比，巋然不動(dòng)。

　　記者隨后進(jìn)行了一系列調(diào)查。先是采訪了某房地產(chǎn)中介，該公司有關(guān)工作人員告訴記者，“現(xiàn)在東山附近都要1萬(wàn)多元1平方米。我在這個(gè)區(qū)(天河區(qū))那么久都沒(méi)有降過(guò)。一直都是這樣。”當(dāng)記者問(wèn)及哪些樓盤(pán)有降價(jià)時(shí)，該工作人員表示自己并不清楚。

　　記者打通廣州市羊城房地產(chǎn)咨詢有限公司的電話，他們表示，天河北處于繁華地帶，比較搶手，降價(jià)可能性很小，而且那些只是一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并不能說(shuō)明你要的那些房子會(huì)降價(jià)。

　　此外，廣州鴻昌物業(yè)公司也表示：“我們赤崗這邊都沒(méi)有降價(jià)啊，那只是網(wǎng)上的數(shù)據(jù)。”

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　　記者計(jì)劃聯(lián)系房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。然而，電話一直沒(méi)有人接聽(tīng)。

　　是否“網(wǎng)絡(luò)版”將老百姓忽悠了一把？答案不得而知。(葉小鐘 張婉秋)