在搜索引擎上輸入小區(qū)地址，竟“海搜”出30家各式各樣的公司，這些公司在不同的居民樓內(nèi)“安營(yíng)扎寨”，似乎讓小區(qū)成了一個(gè)“辦公園區(qū)”。近日，三盛頤景園小區(qū)業(yè)主在搜房網(wǎng)業(yè)主論壇上發(fā)布了網(wǎng)搜“社區(qū)公司”的結(jié)果，30家公司一一上榜，來(lái)了次“集體秀”。
小區(qū)住宅悄然變身商用
三盛頤景園小區(qū)業(yè)主在論壇上發(fā)布了“網(wǎng)搜”結(jié)果，這些公司有經(jīng)營(yíng)五金建材的、有專賣地毯的、也有從事物流的，惟一相同的是它們?nèi)挥凇吧虾Ｊ兴山瓍^(qū)淶亭南路888弄”，僅“駐扎”在不同的居民樓。
這些被上榜的公司，除了被公布了名稱，連“藏身”的樓號(hào)和門牌也被公之于眾。發(fā)帖業(yè)主表示，這些信息均來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，部分信息可能已過(guò)時(shí)。“住宅小區(qū)成了辦公園區(qū)？”出于好奇，業(yè)主余小姐在搜索引擎中輸入小區(qū)地址，果然搜出了不少公司的名字，她表示，小區(qū)住宅變身商用，應(yīng)該予以制止。
“社區(qū)公司”添安全隱患
記者昨天上午在該小區(qū)走訪，進(jìn)行了一次排摸。記者發(fā)現(xiàn)，其中一些公司在窗玻璃上貼了公司的名稱，有的在樓棟進(jìn)門處制作了廣告牌“引路”，電梯轎廂內(nèi)也有某些公司的廣告。有的公司則相對(duì)“低調(diào)”，記者以業(yè)主身份敲開其大門時(shí)，他們驚嘆小區(qū)內(nèi)竟有業(yè)主知道了他們的藏身之處。
一家木業(yè)公司的老板稱，自己是業(yè)主，將公司開在家里已3年左右了，主要用來(lái)聯(lián)系客戶。記者發(fā)現(xiàn)，這些公司中以裝修類最多，此外還有儀器儀表、服飾、商貿(mào)、印刷、物流等公司，業(yè)主提供的“名單”準(zhǔn)確率達(dá)到了90%。記者排摸過(guò)程中還發(fā)現(xiàn)了一家正欲入駐的餐飲公司。
業(yè)主孫先生表示，公司辦公時(shí)間與居民作息時(shí)間不一致，難免擾民，一些出售建材的公司也難免玷污小區(qū)環(huán)境。他擔(dān)心，小區(qū)商業(yè)味濃了，還會(huì)吸引身份不明的人借口潛入小區(qū)，增加安全隱患。
物業(yè)已對(duì)居改非進(jìn)行排摸
三盛頤景園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理告訴記者，物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)和居委會(huì)近期已對(duì)居改非及群租房進(jìn)行了徹底排查。她表示，物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能對(duì)這些公司進(jìn)行上門溝通和跟蹤督導(dǎo)，并發(fā)放了告知書，要求這些公司不得影響鄰里業(yè)主。
上海建緯律師事務(wù)所律師宋安成表示，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除應(yīng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約之外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。他表示，按照這一規(guī)定，業(yè)主的上述行為不僅要遵守法律法規(guī)，還要服從業(yè)主自治。如果業(yè)主規(guī)約規(guī)定了不能居改非，就應(yīng)該堅(jiān)決制止。同時(shí)，還強(qiáng)調(diào)要尊重有利害關(guān)系的業(yè)主。(陳煌強(qiáng) 周夏瑩)
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