市建委房屋市場管理處處長沈潔昨天做客首都之窗時介紹，從今年3月至今，已有64家違規企業被公示，主要違規表現為開發商無證售房，向社會公布與進度不同的虛假信息。

　　“市建委要求這些開發商名下的樓盤都開盤，比如珠江企業名下的幾十棟樓全部對社會開盤，向老百姓公示出來的銷售進度必須和實際的進度相符合。”沈潔說，這些開發商經過處理后，基本上沒有出現第二次違規行為。對于市民關心的物業服務合同的制定，市建委物業管理處處長趙成介紹，制定中的物業服務合同已根據《物權法》等條例做了調整，目前正在和工商部門完善，下一步將向社會征求意見。“合同解決了一部分問題，比如物業服務前期合同就如何招投標選定物業公司、選定后合同如何簽訂、在預售之前進行招投標等問題進行了約定。”他舉例說。

　　市建委主任隋振江透露，未來每一家物業公司的信用檔案都會向社會公開，供業主挑選或更換物業公司時查看。信用檔案中包含公司違規記錄、居民投訴、曾受獎勵、企業資質等內容。“市建委將來會把這些記錄公示，可以在業主選擇物業公司時用作參考，這家物業公司以前管理過多少項目，居民反映如何便都能一目了然。”(劉宇鑫)