中新網12月20日電 退休教師嚴發海做夢也沒料到，他購買的經濟適用房成了一座“爛尾樓”。這項保障城市低收入家庭購房的政府民心工程，竟成了卷走這些低收入家庭血汗錢的罪魁禍首，成為群眾傷心、政府操心的“鬧心工程”。

　　據《經濟參考報》報道，與嚴發海一樣正在“鬧心”的還有近千戶居民。他們都是購買了在西安人民面粉廠內開發的“唐都溫泉花園”房子，可交了房錢后，這項“安居工程”卻意外停工，其中涉及600多戶的兩幢高層樓盤成了“爛尾樓”。

　　但據人民面粉廠許多職工反映，“唐都溫泉花園”根本不符合國家經濟適用房的各項要求，是明顯的假借“經濟適用房”名義搞的變相商品房開發，以便于占國家開發經濟適用房可以無償使用國有劃撥土地等各項政策的“便宜”。

　　據悉，西安市規定經濟適用房面積平均不得超過80平方米，最高不得超過120平方米。但“唐都溫泉花園”的宣傳資料顯示，這里絕大多數房子建筑面積都超過80平方米，最高者甚至超過了150平方米。

　　已購買這里“一期”工程磚混多層房子的一位業主表示，他的房子價格根本不是物價部門核準的經濟適用房價格，而是每平方米多收了120元，平均每戶多收近萬元。而且業主也并非都是低收入群體。

　　據介紹，“唐都溫泉花園”經濟適用房開發項目是西安市2003年立項的安居民心工程，也是蓮湖區政府的重點安民項目。小區由六棟多層、四棟小高層和兩棟高層組成，建筑面積14萬平方米，共1235戶。

　　去年底開發商柳奎堯突然死亡，不僅已完工的磚混多層和小高層房子后續工程停建，連主要樓盤兩棟高層也已停建，成了至今都沒有復工的“爛尾樓”，引發許多業主的恐慌。

　　嚴發海介紹，這兩棟高層共680戶，目前已售出649戶。他買的房子位于第九層，由于這里沒有小戶型，只好買了135平方米的，當時每平方米2300元，共交了31萬多元。由于這些業主大多是附近收入較低的國有企業職工，許多人都是東拼西湊和貸款一次性付清房款的，現在房子除了主體框架基本完工外，內外線路、管網、電梯等其它設施都沒有到位，許多人一輩子的血汗錢都砸在這座“爛尾樓”上了。

　　據了解，經過有關部門的多方協調，西安市準備由本地一家大型房地產企業盤活“唐都溫泉花園”的“爛尾樓”。一些業主呼吁，馬上又是歲末年初，這處“爛尾樓”卻遲遲不見復工跡象，政府有關部門應加大協調工作力度，使這個“鬧心工程”早日不再讓群眾鬧心、政府操心。(儲國強 王金濤)