日前，山東省直機關住宅建設發展有限責任公司在媒體上刊發的一則《公告》，把濟南市陽光舜城8棟小高層住宅的內幕揭了出來：該住宅區位于濟南市三大名勝風景區的千佛山風景區南部，在濟南被稱為“富人區”。誰能想到，該小高層住宅竟然是“省直機關經濟適用房”，面積最大的近300平方米，均價僅1900元每平方米，而對外發售價是每平方米4290元到6000元。

　　什么叫經濟適用房？經濟適用房是帶有社會保障性質的住房，它包含三個特點：一是經濟，即價格低廉。二是適用，即面積較小。根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房的中套面積應控制在80平方米左右，小套面積控制在60平方米左右。三是針對經濟困難居民，帶有社會保障性質和公共產品性質。

　　對照一下不難發現，山東省的這個“省直機關經濟適用房”根本算不是什么經濟適用房，而是在假借經濟適用房名義牟取私利。什么叫“省直機關”經濟適用房？難道省直機關里面有許多低收入困難家庭？倘若真是如此，恐怕也不會有那么多人擠破頭往里面進了。

　　當權力擁有者利用權力資源，將經濟適用房變異為牟取私利的工具，必然會減少針對那些生活困難家庭的經濟適用房的投入，損害他們的利益。因而，所謂的“省直機關”經濟適用房定義本身，就說明這項政策在變成與民爭利而不是惠及民眾。

　　值得注意的是，類似的這種做法并非個別。開寶馬車去買經濟適用房的例子，早已不再是新聞。此前亦有媒體報道，性質為“經濟適用房”的鄭州市龍鑫苑高檔住宅小區，被鄭州市直某機關“團購”，這些購房者中，有人又將房子加價10萬元倒賣給“中低收入家庭”。

　　這種做法危害巨大。首先，它嚴重損害了政府的形象。以權謀私，將照顧困難家庭的住房據為己有，嚴重損害了政府在群眾中的形象。其次，導致生活困難的群眾，無法通過分享國家優惠政策擁有住房，為社會穩定埋下了隱患。其三，加劇腐敗的蔓延，傷及和諧社會的根基。

　　需要強調的是，無論是鄭州市龍鑫苑小區還是濟南市陽光舜城8棟小高層住宅，都是“無意中”露出尾巴的，在此之前，人們根本不知道這些房子就是經濟適用房，在享受著國家的多重優惠政策。這再次說明了信息公開的重要性，沒有信息公開，權力擁有者擁有可以借助權力之手制造謊言，遮掩耳目，混淆視聽，公眾連最起碼的信息都不知道，只能游離于監督之外。

　　現在看來，經濟適用房不僅存在問題，而且問題相當嚴重，正在由于層出不窮的以權謀私行為而陷于絕境。因而，筆者更傾向于一些人大代表的觀點，取消經濟適用房，以廉租房取代之，并對廉租房的落實進行嚴格檢查，徹底斷絕那些通過倒賣經濟適用房賺錢的人的念頭，否則，在監督、問責不健全或缺位的情況下，經濟適用房很難找到突圍之路。

　　(文章來源：上海證券報 作者：王平)