根據北京市土地儲備中心統計數據顯示，今年1月京城土地市場上，住宅項目用地出現了零成交。而北京工業項目用地1月成交了24宗土地，成交土地面積為55公頃，這些土地供應的主力區域集中在大興、順義、密云等新城區域。

　　亞豪機構副總經理王英男認為，歲末年初一般都是開發企業結算賬款較為密集的時期，在這個時期開發企業購買土地的意愿并不是很高，加之2008年樓市表現低迷，開發企業資金鏈高度緊張，拿地更加謹慎。從目前正在出讓的土地來看，多為體量在5萬平方米以下的小項目，很難吸引大型開發企業，因此，2009年伊始，便出現了單月住宅用地零成交的現象。而工業項目用地出讓量加大且區域較為集中也說明，在加大投資、拉動內需的大背景下，京城的新城建設明顯加快、工業項目不斷增加為新城的崛起提供了動力。也帶動了土地市場的繁榮。