中新社上海三月二十三日電(記者 褚婷婷)來自國際領先的房地產(chǎn)咨詢機構仲量聯(lián)行的有關最新報告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資總額高達九千億美元，其中商業(yè)地產(chǎn)直接投資持續(xù)搶占最大份額，達六千八百二十億美元，較二○○五年增長了百分之三十八，幾乎比二○○三年翻了一番。

　　根據(jù)該報告顯示，二○○六年全球房地產(chǎn)投資增長的最大來源是混合型全球基金，目前全球房地產(chǎn)直接投資中，幾乎百分之十七的交易都有混合型基金的參與，全球基金的購買額高達八百三十億美元。仲量聯(lián)行國際資本集團國際董事郝思建表示，二○○六年全球房地產(chǎn)市場的發(fā)展勢頭強勁，拉動投資的因素包括資產(chǎn)規(guī)模的壯大、可投資股票的增長，以及私人股權機會主義投資者對房地產(chǎn)市場的價值給予越來越多的關注。他分析認為，隨著流向房地產(chǎn)市場的投資不斷增長，二○○六年出現(xiàn)了兩大現(xiàn)象，即不斷增加的“大額交易”和資產(chǎn)持續(xù)全球化。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，二○○六年亞太區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)直接投資達到九百四十億美元，比二○○五年增加了百分之四十一。在亞太地區(qū)，跨境投資占到地區(qū)總投資三成以上，主導國家是經(jīng)濟復蘇的日本，二○○六年其交易額大幅上漲了百分之一百二十八，達到五百二十億美元。 此外，中國房地產(chǎn)市場的交易額創(chuàng)紀錄地達到九十億美元，增長近七成。