昨天是春節后房地產交易中心恢復受理交易的第一天，申城房地產市場仍然延續春節前的平靜氣氛。截至昨天17：00，全市僅成交73套新建商品房。

　　根據“網上房地產”發布的信息，這73套一手房合計8900平方米，包括66套住宅、3套辦公用房和1套商業用房。就區縣來說，成交的新建住宅主要分布在寶山、浦東、松江、楊浦等。其中，單價低于7000元的住宅占到31%，單價在7000到10000元之間的占到23%，單價在10000到17500元之間的占到40%，單價大于17500元的占到6%。

　　今年春節前最后一周尤其是2月14日以后，上海樓市的成交面積、價格均有不小幅度的下跌。大年初一起，新建商品房和存量房合同網上備案系統暫停3天，2月21日起恢復運行之后，新建商品房的成交量也始終維持在四五十套左右。上述數據與去年的春節較為接近，而與2005年同期則不可同日而語，顯示樓市的觀望氣氛仍然較為濃烈。另據統計，去年“五一”全市共成交新房近2400套，國慶4個交易日共成交新房1400套左右。

　　“網上房地產”的數據還顯示，上個月申城新建住宅的交易構成中，70到100平方米的小戶型占總交易量的比例最高，達到25.7%。而100到120平方米、120到140平方米的戶型則分別占到總交易量的22.5%和23.7%。(周凱）