昨天是春節(jié)后房地產(chǎn)交易中心恢復(fù)受理交易的第一天，申城房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然延續(xù)春節(jié)前的平靜氣氛。截至昨天17：00，全市僅成交73套新建商品房。

　　根據(jù)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布的信息，這73套一手房合計(jì)8900平方米，包括66套住宅、3套辦公用房和1套商業(yè)用房。就區(qū)縣來(lái)說(shuō)，成交的新建住宅主要分布在寶山、浦東、松江、楊浦等。其中，單價(jià)低于7000元的住宅占到31%，單價(jià)在7000到10000元之間的占到23%，單價(jià)在10000到17500元之間的占到40%，單價(jià)大于17500元的占到6%。

　　今年春節(jié)前最后一周尤其是2月14日以后，上海樓市的成交面積、價(jià)格均有不小幅度的下跌。大年初一起，新建商品房和存量房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)暫停3天，2月21日起恢復(fù)運(yùn)行之后，新建商品房的成交量也始終維持在四五十套左右。上述數(shù)據(jù)與去年的春節(jié)較為接近，而與2005年同期則不可同日而語(yǔ)，顯示樓市的觀望氣氛仍然較為濃烈。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，去年“五一”全市共成交新房近2400套，國(guó)慶4個(gè)交易日共成交新房1400套左右。

　　“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的數(shù)據(jù)還顯示，上個(gè)月申城新建住宅的交易構(gòu)成中，70到100平方米的小戶型占總交易量的比例最高，達(dá)到25.7%。而100到120平方米、120到140平方米的戶型則分別占到總交易量的22.5%和23.7%。(周凱）