廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產市場分析報告》顯示，1月份廣州市一手住宅均價為7140元/平方米，比去年12月的價格下降了49元。但此報告一發布，立即遭到地產界人士的一致質疑，普遍的觀點認為，該報告因為統計方式問題而缺乏科學性，并不能真實地反映廣州房價的漲跌態勢；種種跡象表明，今年廣東房價將趨上漲態勢，業內人士預計漲幅在10%-15%之間。

　　廣州市國土房屋管理局昨日公布的《2007年1月廣州市房地產市場分析報告》顯示，廣州全市一手住宅成交均價在持續5個月的上漲后終于有所回落。1月全市一手住宅成交均價為7140元/平方米，與去年12月的7189元/平方米相比，每平方米降低了49元。廣州原十區(不包括南沙、蘿崗兩區)一手住宅成交均價7132元/平方米，比去年12月份下降了73元。

　　對此報告，記者采訪了幾位地產界權威人士，他們均表示，該報告的統計方式缺乏科學性，并不能真實地反映廣州房價的漲跌態勢，因為此次統計的樓盤沒有將一些高檔樓盤列入其中，此外，從單個樓盤來看，多數是上漲的，如果僅以抽樣形式來統計肯定不夠全面和科學；據業內人士預計，今年廣東房價將趨上漲態勢，其漲幅約在10%左右。

　　而在此前，當地媒體發布消息說，即將出版的由廣東省房地產行業協會組織編寫的《廣東房地產藍皮書2007》藍皮書預測認為，廣州市房價今年的上漲幅度在15%左右。(張曉暉）