2006年最后3個月，美國空置住房總計210萬套，空置率達到了2.7%，升至40年來的最高水平，這引發了有關住房市場的新隱憂。經濟學家們擔心，許多空置住房為投機者所擁有，他們可能已經開始降價銷售。

　　美國官方上周公布的數據顯示，2006年第四季度，美國空置住房飆升34%，達到210萬套，2005年美國空置住房為157萬套，住房空置率從去年同期的2.0%升至2.7%，而在2006年之前，住房空置率從未突破過2%。過去若干年來，長期平均住房空置率約為1.4%。2.7%的住房空置率也是美國人口調查局開始統計相關數據40年以來，創下的最高水平。

　　過去12個月來，美國新開工住房下降18%，達164萬套。2006年，美國住房數量上升214萬套，增幅1.7%，總計1.267億套，但住房使用量卻上升不足一半，約為104萬套。同時，政府方面表示，私房屋主比率穩定在68.9%左右，接近歷史最高水平69.3%。

　　隨著大量空置住房的出現，越來越多的私房業主開始提供出租業務，北方信托經濟學家 Bangalore表示，租賃房屋數量的增加，必然導致房租開始下降，有助于降低核心通貨膨脹率。在聯邦基金隔夜利率方面，“這意味著更快的改變”。(魏紅欣)