2006年1月到10月，北京市土地購置單價(jià)全國最高，達(dá)到13640.59元／平方米，上海為3526.26元／平方米，全國平均數(shù)字僅為1008.47元／平方米。

　　這是REICO工作室今天（24日）發(fā)布的2005~2006年房地產(chǎn)報(bào)告中顯示的數(shù)據(jù)。該工作室由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)和中城聯(lián)盟、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、萬通地產(chǎn)、北京城開集團(tuán)、優(yōu)博展覽公司六家單位共同出資組建，因此他們出具的報(bào)告也被稱為“房地產(chǎn)商版報(bào)告”。很多人表示，該工作室發(fā)布的報(bào)告基本能體現(xiàn)房地產(chǎn)界的真實(shí)情況，但由于其受到房地產(chǎn)商的資助，公信力讓人質(zhì)疑。

　　數(shù)據(jù)顯示，在2005年，北京市土地購置單價(jià)僅為3098.19元／平方米，上海為2258.59元／平方米。僅僅一年時(shí)間，北京市土地購置單價(jià)就上升了一萬余元。

　　報(bào)告分析了1999年以來北京市的土地購置情況，2000年到2001年北京市土地購置面積達(dá)到頂點(diǎn)，同一時(shí)期完成的開發(fā)土地面積也達(dá)到最高。2002年~2003年土地購置跌入谷地。從2005年末開始，土地開發(fā)突然加速，一直到2006年10月，土地開發(fā)一路飆升，達(dá)到1999年以來土地開發(fā)完成情況的最高峰。

　　這似乎表明，從2002年開始，土地被大量囤積了起來，直到2005年末才被利用開發(fā)。

　　(來源：中國青年報(bào) 作者：李松濤)