中新社北京一月二十四日電(記者 阮煜琳)今天REICO工作室發布的一份名為《中國房地產市場報告》說，中國宏觀經濟仍將保持良好的發展勢頭，在房地產市場供求變化的共同作用下，今年全國房價仍會穩中有升。

　　REICO工作室由全國工商聯房地產商會和中國城市房地產開發商策略聯盟等單位共同建立。REICO工作室劉琳博士在今天的新聞發布會上解釋說，今年全國房價仍會穩中有升。第一，在當前房地產開發融資渠道單一的情況下，控制投資增長和穩健貨幣政策的實施，會對房地產開發資金供給增長產生影響。第二，今年以收縮流動性為目的的貨幣政策將繼續出臺，在一定程度上將影響房地產市場的需求增長。

　　此前也有專家預言，由于二00七年北京新房供應量沒有明顯增長，且北京住房市場供需矛盾仍然存在，因此北京市場仍將延續去年上漲的趨勢，但漲幅將有所回落。

　　與預計房價上漲不同的是，央行去年十二月發布的《二00六年金融穩定報告》，首次以專欄形式對房價下跌可能引發的金融風險作出預警。前高盛公司首席經濟學家謝國忠最近也表示，在熱錢涌入與地方政府推動兩大因素的作用下，中國房地產價格已經脫離其真實價值，未來兩三年將進入房地產業調整期，泡沫可能破滅。(完)