最早承諾2004年底交房，結(jié)果卻一拖兩年，樓盤至今仍未完工。昨天，北京通州區(qū)梨園本岸樓盤的幾十名業(yè)主來收房，卻發(fā)現(xiàn)售樓處已是人去樓空。負責售樓的華美房地產(chǎn)開發(fā)公司的一名保安更是被追討施工款的工人反鎖在了售樓處。
欠薪工人反鎖保安
昨天10點，記者來到位于通州區(qū)梨園的本岸小區(qū)。在該小區(qū)售樓處的門口聚集著幾十名來收房的業(yè)主，而售樓處的大門卻被從外面用一條鐵鏈鎖住了。大門上貼著一張手寫的字條，上寫“門已被民工鎖住”，售樓處內(nèi)的一名保安指著字條大喊，他被來討工程款的工人反鎖在里面了！
隨后，在該保安的一再要求下，鎖門的工人才把門打開，幾十名業(yè)主擁進了售樓處。而此時已接近中午，售樓處一層辦公區(qū)除了被鎖的那名保安外，空無一人。據(jù)鎖門的工人告訴記者，他們是來向開發(fā)商討要工程款和薪水的。鎖門的目的是為了不讓開發(fā)商上班，先跟他們解決債務(wù)糾紛，但在這里等了好幾天，卻始終未見到開發(fā)商伯雅房地產(chǎn)公司的人。
“從去年12月28號開始，這里就沒人了。”兩名負責打掃衛(wèi)生的清潔工說。記者在售樓處內(nèi)看到幾間房間，室內(nèi)各種辦公設(shè)備俱全，只是空無一人。
拖延一年時間未交房
隨后，記者從部分業(yè)主處了解到，他們大多是在2003年至2006年期間，從伯雅房地產(chǎn)開發(fā)公司那里購買了本岸的期房。該公司曾承諾最早一批交房期為2004年年底，但截至目前為止，交房期已拖延了2年，業(yè)主們?nèi)晕茨玫阶约旱姆浚_發(fā)商卻聯(lián)絡(luò)不到了。
據(jù)2號樓的一名業(yè)主馬先生告訴記者，他的房子按照合同原本應(yīng)該2005年6月收房，但開發(fā)商多次以書面通知的形式告訴他交房期需要延遲，“從2005年6月推到12月，又從12月推到了2006年的6月，我最后一次收到他們的通知是說2006年12月交房，可是現(xiàn)在都2007年了，開發(fā)商卻連個影兒都沒了！房子建到一半撂在那兒，我現(xiàn)在是錢房兩空！”馬先生說。
據(jù)臨時業(yè)委會的部分業(yè)主告訴記者，該樓盤共有8棟樓，約800戶，購房資金上億元。業(yè)主們從通州區(qū)經(jīng)濟偵查大隊得知，伯雅房產(chǎn)公司法人曾于今年年底變更，目前已不再是原法人。
多家公司追討施工款
記者在該售樓處的二層看到一些工人已經(jīng)搭起了地鋪，據(jù)這些人告訴記者，他們是恒信建筑工程公司的，由于伯雅房地產(chǎn)開發(fā)公司欠他們工程款，他們從去年12月28日就住到了這兒，但到現(xiàn)在已經(jīng)8天了，仍未找到該公司的人。
自2003年開始，恒信建筑公司與本岸樓盤開發(fā)商伯雅房地產(chǎn)開發(fā)公司簽約，負責本岸樓盤的空調(diào)及地下停車場等建設(shè)。他們完成相關(guān)工程建設(shè)后，原開發(fā)商承諾2006年11月15日支付的工資及材料費共計413萬元，至今未給，100多名工人都無法回家過年。
據(jù)恒信公司的工人告訴記者，伯雅公司還不止欠他們一家的錢，該樓盤是由多家建筑公司共同承建的，其他幾家也正在追討欠款。
律師：打官司對業(yè)主不利
記者就此事聯(lián)系了通州區(qū)建委，據(jù)建委信訪辦的工作人員告訴記者，目前，他們已接到了來自本岸業(yè)主的多次投訴。他們也正在努力，嘗試聯(lián)系伯雅房地產(chǎn)開發(fā)公司。但仍未有任何結(jié)果。他們將繼續(xù)努力，希望可以促成該樓盤恢復(fù)施工。
北京岳成律師事務(wù)所律師則表示，開發(fā)商已構(gòu)成違約，業(yè)主可起訴。但起訴將對業(yè)主方不利。由于該房尚不具備居住條件，法庭很可能判開發(fā)商給業(yè)主退房，如果這樣，將造成業(yè)主很大的經(jīng)濟損失。
而截至發(fā)稿時，嘗試多次聯(lián)絡(luò)，記者均未能聯(lián)系到伯雅房地產(chǎn)公司。(來源：北京晨報；徐晶晶/文；蔡代征/攝）
