國際房地產服務公司仲量聯行的研究報告顯示，由于受到亞洲房地產需求的推動，今年全球商業房地產投資可能超過去年的6820億美元。

　　據彭博通訊社報道，仲量聯行的報告顯示，在2006年，亞洲商業房地產投資增長41%至940億美元，美國則增長大約1／3，至2830億美元，歐洲房地產銷售大幅度上漲44%，至3050億美元，是投資最活躍的市場。

　　由于預期亞洲經濟發展將推動房地產需求上升，投資者目前正關注亞洲房地產市場的商機。亞洲開發銀行表示，包括中國在內的東亞經濟體以及印度，預期今年經濟增長將達到4.4%。

　　仲量聯行國際資本集團國際董事郝思建對媒體表示：“目前，亞洲肯定是大多數投資者的首要選擇。”他說，在亞洲，每5美元的貨幣追逐每1美元的房地產產品，在新加坡，則是每7至8美元追逐1美元的房地產產品。

　　今年2月，花旗集團旗下房地產機構籌集了12.9億美元與亞洲房地產市場有關的基金，另外，英國人壽保險公司保誠也計劃向亞洲房地產市場投資10億美元。

　　仲量聯行指出，2007年，房地產市場投資的基礎仍然穩固，全球經濟增長強勁，預期歐洲經濟將增長2.1%，美國增長2.5%，日本增長2.0%，中國增長9.5%，印度增長7.8%，俄羅斯增長5.8%。

　　另外，美國經濟正朝向軟著陸發展，從而降低了全球經濟不穩定的風險。

　　由中國經濟和印度經濟增長帶頭，今年亞太地區經濟仍將強勁增長，日本經濟已重回增長的周期，通貨緊縮結束，消費支出增加，商業信心達到2005年以來的最高點。

　　仲量聯行指出，2007年存在房地產市場投資的巨大商機，長期內，新興市場仍然具有巨大的商業機會。不過風險也在增加，投資者需要進行更廣泛的探索以及接受更大的風險，以獲得更高的核心收益。該機構表示，許多新興市場如越南還缺乏透明度，投資者在做出投資承諾前，需要做好精準審核。(張偉)