在市民眼中，學區房價格貴已經不是什么新鮮事了，但為了上學買個廚房的事卻很罕見。

　　昨日(4月25日)，記者在天津和平區岳陽道就見到了一間5平方米售28萬元的“天價廚房”。

　　“天價廚房”已成儲物間

　　5平方米的小房子，報價28萬元，每平方米的售價高達56000元，這可以算是天津報價最高的二手房房源之一了。據中介公司經紀人介紹，這間房子之所以這么貴，是因為它有獨立房本。也就是說，買了該房子就可以落戶在岳陽道小學片區。據中介公司透露，按照設計，這間房子其實是一間廚房。

　　單價5萬多的房子到底是什么樣子的？隨后記者以購房者的身份參觀了這間“天價廚房”。該房位于岳陽道旁的一座小洋樓內，這座三層的小洋樓住了4戶人家。其中二層2戶，一層、三層各1戶，“天價廚房”位于一層。記者看到，“天價廚房”現在被當成了儲物間。中介公司經紀人拉開儲物間的門后，一股惡臭撲面而來，隨后一只小貓躥了出來。“里面怎么會有一只貓？”面對記者的疑惑，經紀人稱這只貓是一層鄰居家的。由于房主不在這里居住，這兒就成了鄰居家的儲物間了。

　　往里面瞧，小房里有幾個柜子，墻角有霉跡。除了面積小之外，這間房子常年漏雨。“這里根本住不了人，存放個東西還行。”住在該樓內的李女士說，該房房主之所以買它，就是為了孩子落戶上學，除了地段優勢之外，這房子一無是處。

　　看房人多鄰居不勝其擾

　　記者隨經紀人看房之前，曾受到了李女士的阻攔，原因是李女士覺得每天看房的人太多，影響了自己的正常生活。在經紀人一再請求下，李女士才答應讓記者看房。不過，在看房過程中，房主始終沒有出現。“每天看房的人太多，而且這個房子不上鎖，所以房主沒有必要每次都過來。”中介經紀人稱，只要認可28萬元的價格，可以隨時帶著錢和房主簽訂買賣協議、辦理過戶手續。

　　該經紀人表示，雖然這間廚房很貴，但它在岳陽道小學片區里，而且帶房本。要想落戶上岳陽道小學，28萬元可是最低門檻了，所以該房源很受關注，意向客戶非常多。

　　7年屢倒手價漲27萬

　　該經紀人的說法得到了李女士的肯定。李女士稱，自己從2003年搬到這里后，這間小房子不知道換了多少次主人，每個買房的人都是為了孩子上岳陽道小學，等孩子上了學，便把房子再賣了。“基本上買這房的主人都掙錢了，因為每次轉手，房價都會漲一些。2003年時，這間5平方米的廚房標價1萬元，我當時覺得沒什么用不值1萬元，所以沒買。”李女士說。

　　“回報高”促成“天價廚房”

　　以目前的市場行情，和平區幾個重點小學片區內的二手房均價一般都在2.5—3萬元/平方米之間，顯然比“天價廚房”便宜得多，那“天價廚房”為什么還會受到人們追捧呢？

　　記者走訪了附近幾個房屋中介公司后發現，在和平區實驗小學和岳陽道小學片區，小面積房源很少，中介向記者推薦的幾套同屬岳陽道小學片區的房源中，只有兩處十幾平方米的拆間分別要價39萬元和59萬元，其余房源的總房價都超過了100萬元。