白話房產商“聰明”

　　電影《大腕》 李成儒

　　白話房產商“聰明”

　　一定得選最好的黃金地段

　　雇法國設計師

　　建就得建最高檔次的公寓

　　電梯直接入戶

　　戶型最小也得四百平米

　　什么寬帶呀，光纜呀，衛星呀

　　能給他接的全給他接上

　　樓上邊有花園兒，樓里邊有游泳池

　　樓子里站一個英國管家

　　戴假發，特紳士的那種

　　業主一進門兒，甭管有事兒沒事兒都得跟人家說

　　May I help you,sir

　　一口地道的英國倫敦腔兒 倍兒有面子

　　社區里再建一所貴族學校，教材用哈佛的

　　一年光學費就得幾萬美金 再建一所美國診所兒，二十四小時候診

　　就是一個字兒——貴

　　看感冒就得花個萬八千的

　　周圍的鄰居不是開寶馬就是開奔馳

　　你要是開一日本車呀

　　你都不好意思跟人家打招呼

　　你說這樣的公寓，一平米得賣多少錢

　　我覺得怎么著也得兩千美金吧

　　兩千美金？！那是成本

　　四千美金起

　　你別嫌貴，還不打折

　　你得研究業主的購物心理

　　愿意掏兩千美金買房的業主

　　根本不在乎再多掏兩千

　　什么叫成功人士你知道嗎？

　　成功人士就是

　　買什么東西都買最貴的

　　不買最好的

　　所以，我們做房地產的口號就是

　　不求最好，但求最貴

　　央企推高房價

　　跟風

　　新地王

　　將使房價速升

　　大望京村1號地的平均樓面價均已超過或接近所屬區域的在售新房均價。“鏈家地產”市場研究部統計數據顯示，望京區域除一些老房外，新建小區二手房平均交易價格在每平方米23000元左右，而且望京當前二手房議價空間較高。“鏈家地產”分析師張月介紹說，這主要是因為客戶對房價短期內快速上揚的接受意愿較低。昨天，新地王的成交價達到每平方米27500元，比當前二手房成交均價還高4000元，張月認為，這將給房主和客戶強烈的心理暗示，使大家對后市房價上漲信心大增，也就是說，新地王將使望京房價進入加速上升通道，加快其進入“三萬元時代”。

　　3月17日，北京土地市場還將有7塊土地集中競價，其中3塊為居住或含有居住性質用地，其余4塊均為商業金融用地。有5塊地已收到競買人報價。

　　“盡管現在看面粉價貴過面包，但通常到了賣的時候，面包會比現在賣得更貴。”資深地產媒體人蔡鴻巖表示。