主持人：

　　你看既然在房價里面土地出讓金和各種稅費占的比例這么大，有沒有可能讓政府讓利，從而讓房價掉下來？

　　白巖松：

　　其實現(xiàn)在大家希望做一件事，就像要把虛高的房價給擰下去，把虛水給擰下去，那好了，腐敗是很重要的一個因素，但是我覺得它不占很大的比例，但是必須要嚴打。為什么呢，因為它更容易讓所有的人感到憤怒，而且要以這個為其中的一個重點。

　　但是它不是最大的根子，最大的根子在哪兒，我覺得是兩個因素導(dǎo)致的房價很高。因此有人問我說房價會跌嗎？我說你認為呢？我認為不會。當然房價還會繼續(xù)很快地上漲嗎，我說看現(xiàn)在局勢可能會穩(wěn)定一段時間，將來還會再慢慢漲，稍微一松就漲，為什么？兩個因素，第一個因素13億中國人，我就不知道我們是不是要反思一件事情，為什么當初要給大家描繪了一個那么幾乎不可能實現(xiàn)的夢，每一個人都居者有其屋，買一套屬于自己的房子，居者有其屋跟買一套自己的房子不是一個概念，美國沒做到，日本沒做到，新加坡沒做到，我們的香港也沒做到，請問13億的中國人做的到嗎？這話聽起來不舒服，但它是事實。因此政府要把相當大的精力放在廉租房和類似這樣政策性的租賃房屋，包括二手房等等方面大力去解決，讓我們中低收入的人真正能夠得到保障，能夠居者有其屋，而不是買到房子，這是一個因素。

　　另外一個很重要的因素，我們各地的政府其實要想，要解決房價不高的問題是能做到的，為什么呢？最大的利潤在當?shù)卣�府這兒呢，因為我們聽到了一個又一個地王的出現(xiàn)，地王的錢哪兒去了，不能說都腐敗了，沒有，相當多的都變成地方財政了，地方財政要干嘛，要干事，修地鐵、修橋、修路等等等等。因此全國的很多城市現(xiàn)在都在做一件事情，把市委市政府從原來的老地搬到了新區(qū)，為什么呢，他要吸引所有的人跟他一塊兒去，把原來那個荒廢的土地，或者價格不高的土地價格給弄上來。這樣的話，他才能有錢，大比例的收入收到了各地政府當中，你認為各地政府會有勇氣和魄力去傷自己，讓房價被平抑下來嗎？

　　主持人：

　　那就是說這個利讓不出來。

　　白巖松：

　　我認為政府要真想讓，中央政府現(xiàn)在態(tài)度很明確，如果真想讓當然能讓，因為最大的利在這兒呢，但是就看我們的地方政府會不會是上有政策，下有對策。

　　主持人：

　　會不會現(xiàn)在他讓多了反而損失到，比如說公共…

　　白巖松：

　　我舉一個小例子，有一個小例子，方法太多了，其中一個小例子，現(xiàn)在都在拍賣，一拍賣就成地王了，房子還沒蓋呢，我就買不起了，但是有人出了建議，你為什么不招標呢，政府規(guī)定了這塊地就這么高的價格，但是各家房地產(chǎn)都可以來招標，這樣的話,就能解決很多問題。