主持人：

　　巖松，經適房的問題在我們的節目里面，就說過不只一次兩次了，剛才說到是腐敗的問題，我覺得腐敗是不是全部的原因？

　　白巖松(評論員)：

　　姜部長談到了腐敗這里，這里一定會有腐敗，但是腐敗當然不是全部的原因。因為從某種角度來說，深圳經濟適用房里出現了奔馳、寶馬車等等這樣一種狀況，等于不幸運的被抽了“大獎”。其實你在全國，包括北京在內，上海，各地的經濟適用房里邊，如果我們的記者足夠勤奮的話，而且速度足夠快的話，別過幾天人反映過來了，到每一個經濟適用房幾乎都可以拍到類似的鏡頭。這還僅僅是一個方面。

　　還有另一個方面，因為豪華車更容易從外表中判斷出它的價值，也許還有相當多的經濟適用房的房主，其實他不以豪華車讓大家看到了外在的富裕，內在的富裕他其實是不符合住在經濟適用房條件的時候，你又怎能查出來，所以在這樣的情況，新聞一出來的時候，我一點不意外，幾乎在全國的哪一個經濟適用房里面都可以看到。

　　所以回到這個主題時候，我說姜部門長有一部分我同意，另一部分不同意是說，根子不全是腐敗，很重要一個原因就是經濟適用房的界限太模糊，監督明顯不力，而且從某種角度來說，在執行方面的時候，又是粗線條，大家鉆這個空子非常容易，于是導致了經濟適用房讓更多富裕的人也覺得蠻經濟的。

　　主持人：

　　你看經濟適用房，剛才你用了一個界限模糊，經濟適用房是什么人買呢？是在廉租房和商品房之間這個層次人買。

　　白巖松：

　　對，因為從政府保障來說，現在有一個排序，最早的時候，如果我沒有記錯的話，六年前的時候，咱們倆在做，當時還叫《央視論壇》，也是“兩會”的時候，我就說過，當時還是有點膽大，不像現在已經形成這樣。當時經濟適用房排在最前頭。當時我就說，依我看到很多人住在經濟適用房里的時候，我就知道經濟適用房的政策有問題，一定要改，應該變成廉租房到前面去，去真正解決中低收入，尤其低收入住房的問題，商品房交給市場。

　　六年過去了，這種情況依然存在，但是發生了一個變化，在2006年的時候已經出現了，現在國家的政策是廉租房在前頭了，然后是經濟適用房，經濟適用房面對的是誰呢，是低收入和中等收入中間的那批人。

　　好了，我們回到深圳這一塊兒，你就可以知道，為什么界限比較模糊，轉移鉆漏洞呢，它的經濟適用房申請條件前兩條咱不說了，后兩條是2008年、2009年申請家庭人均可支配收入連續兩年低于23252元，這里就可鉆的漏洞就是，我只要保證這兩年。第二個是，我只要做到人均。另外還有相當多的灰色收入，你怎么去計算，我可以開出非常明確的，就沒超過這個數字證明。第四條，至本通告發布之日止，申請家庭總資產不超過28萬元，這年頭在信用制度還不健全的情況下，把自己家庭財產弄高了不容易，弄低了對于很多人想鉆漏洞的話，還是很容易的，所以經濟適用房里的漏洞非常大。