建議定期公布整治結(jié)果

　　深圳社科院城市營運中心主任高海燕表示，“粵四條”是在兩會召開前廣東省對“國十一條”的政治表態(tài)。

　　他認(rèn)為，“國十一條”的政策已經(jīng)相當(dāng)完善，但在于一些細(xì)節(jié)上需要落實，例如限價房是公共用品，用什么機(jī)制保證銷售的公平性？如何定義“捂盤惜售”？對于違規(guī)者如何處理？

　　“從1月初起，深圳市政府開展了3個月的房地產(chǎn)市場集中治理，能否向公眾定期公布執(zhí)行的成果，增強(qiáng)公眾的信心？”他提出了這樣的建議。

　　新政二：

　　香港提高印花稅

　　香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華近日建議從4月1日起，將總額2000萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率從3.75%提高至4.25%，并有可能加強(qiáng)監(jiān)管銀行降低2000萬港元或以上樓宇按揭成數(shù)的實施。

　　有房地產(chǎn)人士認(rèn)為，這可能是香港抑制投資性購房的開端。隨著香港投資型豪宅購買成本的增加，有可能出現(xiàn)廣州、深圳與香港房地產(chǎn)市場的互相作用效應(yīng)：到香港投資的廣州、深圳買家減少，而到廣州、深圳投資的香港投資者增加。

　　記者走訪

　　南山區(qū)豪宅:

　　港人普遍持觀望態(tài)度

　　記者在港人聚居區(qū)進(jìn)行了實地走訪。

　　港人在深投資房地產(chǎn)已經(jīng)不是什么新鮮事兒了，尤其是在深圳南山區(qū)投資豪宅。那么這次印花稅的提高會否讓港人在深投資豪宅增多呢？記者咨詢了深圳幾家比較大的房產(chǎn)中介。

　　中原地產(chǎn)南山區(qū)的負(fù)責(zé)人李先生表示，印花稅雖然增加了，但是現(xiàn)在在深圳還是處在剛剛過完年的氣氛當(dāng)中，暫時還看不出港人投資豪宅有否增加。“香港人在南山區(qū)這邊買房子主要是用來投資，福田羅湖區(qū)的大多數(shù)房產(chǎn)已經(jīng)處在飽和的狀態(tài)了。”

　　據(jù)記者了解，南山區(qū)類似紅樹灣、太古城等這樣的豪宅均價已經(jīng)差不多賣到三四萬元左右。同時李先生還表示由于內(nèi)地也相應(yīng)出臺了有關(guān)房價的政策，最近一套房貸款利率的優(yōu)惠幅度的收窄以及二套房的相關(guān)政策也讓不少港人對在深購房持觀望的態(tài)度。