伴隨全款購房要求的逐步瓦解，打折銷售的信號也悄然出現(xiàn)在不少項(xiàng)目的銷售計(jì)劃中。多個項(xiàng)目推出全款98折、96折，三亞某項(xiàng)目直接推出“正月初一到十五購房直減房款10萬”的優(yōu)惠。

　　拋售潮初起

　　伴隨開發(fā)商主動降低門檻，部分早入手的投資者開始拋售手中的房源。

　　山西的何先生在朋友的推薦下，2009年12月份到海南一下子買進(jìn)十幾套房源作為投資，2010年2月初，房子已經(jīng)漲出了可觀利潤，何先生曾猶豫之后的選擇，是賺一筆就撤，還是繼續(xù)持有，在經(jīng)過思想斗爭和對海南實(shí)地考察之后，何先生還是決定將房子拋售，將資金撤回。在三亞，有浙江投資者曾在1月9日以均價1.7萬元/平方米購買了福海花園海景房，10天過后，這套房子的總價就漲了42萬元。節(jié)日前后發(fā)生的微妙變化，短短的10來天春節(jié)假期，似乎成了海南樓市瘋狂的冷卻劑。

　　“節(jié)前節(jié)后的氣氛差別太明顯了，我身邊一些準(zhǔn)備進(jìn)入海南的人都打起了退堂鼓，或者，干脆撤離了。”2月22日，海南省浙江商會一位副會長說，“現(xiàn)在主要是一些開發(fā)性的項(xiàng)目操作商。”

　　投資者戴老板表示：“我們買房主要是想獲得租金獲利。但按照現(xiàn)在這種趨勢演變，估計(jì)下半年海南的租金將會銳減。”一旦資金進(jìn)去，起碼要在兩三年后見成效。而戴老板不愿意留守這個周期。他認(rèn)為，雖然近期國內(nèi)樓市處于停頓狀態(tài)，但“還有比海南增值更快的投資區(qū)域存在”。

　　堅(jiān)守者不少

　　海南投資者張先生曾在2009年初就大手筆買下了多套位置絕佳的海景房，他表示：“我對海南的看好是長期的，不是想炒一筆就走，三亞的氣候和空氣是用多少錢都買不來的，海南起碼漲三年。”

　　采訪中記者了解到，一些對海南有真實(shí)居住需求的人在海南價格退潮趨勢顯現(xiàn)后，又開始了在海南置業(yè)的計(jì)劃。