記者昨天獲悉，春節(jié)七天長(zhǎng)假(2.13-2.19)僅成交30套商品住宅。從成交走勢(shì)看，樓市成交明顯受到了春節(jié)長(zhǎng)假的影響。從各區(qū)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，除閘北區(qū)成交環(huán)比二月第一周有小幅提升外，其他區(qū)域成交環(huán)比都呈現(xiàn)下滑的現(xiàn)象。松江區(qū)域環(huán)比下降了1%，超越了之前排名第一的金山區(qū)，位列各區(qū)之首。

　　政策不明致成交冷清

　　滬上中原、21世紀(jì)、美聯(lián)等房地產(chǎn)中介旗下的門(mén)店昨天在接受記者走訪調(diào)查時(shí)普遍反映，春節(jié)期間客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋意愿不強(qiáng)烈，即使有客戶(hù)看房也是抱著“隨便看看”的心態(tài)，門(mén)店帶看量與去年同期相比下降約有10%左右。

　　中原地產(chǎn)副總經(jīng)理呂尚倫告訴記者，從年初六開(kāi)始，中原旗下的上門(mén)客普遍增加，不少分行反映其中不乏有明確購(gòu)買(mǎi)需求的誠(chéng)意客戶(hù)，但是鑒于當(dāng)前的市場(chǎng)行情不明朗，絕大部分客戶(hù)還在前期看房階段，希望能尋求到性?xún)r(jià)比更高的房源。

　　“基本上年初五開(kāi)始，客戶(hù)上門(mén)量逐步回升，客戶(hù)量恢復(fù)到年前的八成左右。 ”中原地產(chǎn)楊浦區(qū)區(qū)域總監(jiān)來(lái)舒凡表示，當(dāng)前房東的掛牌量與年前持平，價(jià)格無(wú)明顯變動(dòng)。與去年春節(jié)期間相比，今年客戶(hù)看房、購(gòu)買(mǎi)欲望都不強(qiáng)烈，成交冷清。由于目前政策的不明確，對(duì)于客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)行為影響較為明顯。

　　另?yè)?jù)晉元分行經(jīng)理莫文俊介紹，由于今年過(guò)年時(shí)間比去年晚，因此預(yù)計(jì)2月份整體成交會(huì)繼續(xù)下滑。

　　另一方面，節(jié)前不少房東認(rèn)為近期客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意不高，因此索性節(jié)日出外度假也不安排客戶(hù)看房，因此可看房源也有所下滑。