林唯也告訴記者，他的店鋪其實一直在盈利，債務(wù)風(fēng)波并沒有給他的生意帶來什么影響。

　　林唯：“跟我們商戶沒什么關(guān)系的，我們下個月還有個店要開，也是在龍城。”

　　那么龍城在債務(wù)風(fēng)波中的狀況會不會是一個例外？迪拜其它的貿(mào)易商城情況到底又如何？我們采訪了剛剛從迪拜回國的阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠先生。作為最早一批到迪拜創(chuàng)業(yè)的中國人，陳會長先后在迪拜創(chuàng)辦了“中國商品城”、“中國輕工城”、“志遠鞋城”、“中國五金汽配城”四大市場。陳會長告訴我們，他之所以對迪拜情有獨鐘，正是因為它優(yōu)越的貿(mào)易環(huán)境。

　　阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠：“沒有工商沒有稅務(wù)，比較寬松，這個國家包容性也特別強。”

　　那么債務(wù)風(fēng)波之后，陳會長擁有的四大市場經(jīng)營是否受到影響？

　　阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠：“我們批發(fā)市場是轉(zhuǎn)口貿(mào)易，沒什么變化。”

　　為了確保自己的判斷準確，陳會長還派人四處進行了考察。

　　阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠：“我們商會的幾個副會長到幾個大的SHOPPINGMALL去看，那么我們看的結(jié)果，匯報的都很樂觀，沒什么變化，還照樣這樣繁榮。”

　　即使遭遇債務(wù)危機，迪拜在這些中國商人眼中，依然是塊經(jīng)商的寶地。他們分析說，世界第一高樓迪拜塔即將揭幕，城市輕軌已經(jīng)通車了，前面我們看到那個最大的跑馬場也基本完工，迪拜這個世界性旅游休閑勝地和商業(yè)中心開始逐漸浮出水面。

　　大家對迪拜的未來充滿了信心。不過，和工程勞務(wù)、出口貿(mào)易比起來，在這場債務(wù)危機中最受關(guān)注的還是迪拜的房地產(chǎn)業(yè)。有人說它既是引發(fā)債務(wù)危機的火藥桶，又是受損失最大的重災(zāi)區(qū)。那么，迪拜房地產(chǎn)市場的真實狀況是什么樣的？

　　迪拜“超級廣告”吸引全球投資者

　　迪拜這個沙漠城市近些年異軍突起，吸引了全球目光，首先就在于它所選擇的高端地產(chǎn)開發(fā)路線。全球第一所七星級酒店、童話般的巨大棕櫚島，還有剛剛完工的迪拜塔，一個個地產(chǎn)奇跡為迪拜在全球打出了一個個超級廣告。

　　被迪拜吸引的全球投資者中，也有不少來自中國。尤其是著名的溫州炒房團，不僅在國內(nèi)轉(zhuǎn)戰(zhàn)大江南北，也把迪拜當(dāng)作走出國門的一站。有消息說，和中國企業(yè)、中國商人比起來，他們才是在這次危機中受損失最大的。實際情況是這樣嗎？

　　迪拜這座沙漠上的城市，其房產(chǎn)業(yè)的突飛猛進一度是一個舉世矚目的神話，而在債務(wù)風(fēng)波發(fā)生之后，迪拜的房產(chǎn)業(yè)再次成為風(fēng)口浪尖的焦點。自08年金融危機以來，迪拜的房價平均下跌了47%，今年第三季度剛剛回升了7%，難道才復(fù)蘇的迪拜房產(chǎn)業(yè)再次瀕臨崩盤？

　　房產(chǎn)投資王偉勝：“迪拜中國城房地產(chǎn)交易中心總經(jīng)理杜艷：我覺得從我們的客戶當(dāng)中，真正從房產(chǎn)上面受影響的并不是太大。”

　　近日國內(nèi)有媒體報道，因為債務(wù)風(fēng)波，投資迪拜房產(chǎn)的溫州人損失達到20億元人民幣，在迪拜進行房產(chǎn)投資的王偉勝卻告訴記者，在迪拜購買房產(chǎn)，只需要交付定金，而購買樓花也只需要交5%到10%的首付。

　　房產(chǎn)投資王偉勝:“他只是付了其中的5%10%一小部分，被困的投資房產(chǎn)的錢根本沒有那么多。”