高房價

　　這個關系到國計民生的話題由來已久。特別是在困難的2009年，其飆升幅度已經超過2007年最瘋狂的時刻。

　　年終述評：

　　在這一年中，中國一線城市的房價幾乎形成“一天一價”的行情。眾多剛性需求“咬牙”以三代的積蓄來購買一套住房。究其原因，是金融危機拯救了中國的房地產。在信貸刺激的作用下，房地產商已經擺脫了原本的囊中羞澀。這也給地產商捂盤惜售帶來了客觀條件。在此情況下，眾多的投機和投資需求開始見縫插針般地瘋狂增持商品房。另有國家政策的扶持，房價的瘋狂一發不可收拾。

　　一句評點：

　　國巨資本總裁兼首席經濟學家孫飛：我堅持認為，中國的房地產市場是資源壟斷下的市場稀缺。開發商堅持利潤第一的原則，不斷加大對豪宅項目的建設,這使得整個市場的價格被帶動調高。而國家保障性住房體系的建設暫時不能解決眾多的剛性需求。加之地王、恐慌性購房等因素的共同作用，一線城市泡沫愈加嚴重，二線城市正在趨向泡沫。如果房地產泡沫自行破裂，那么經濟的沖擊將不堪設想。

　　綠色經濟

　　“綠色經濟”：這是一個要比“低碳經濟”內容更豐富、更加適合中國國情的新興經濟學詞匯。各國在哥本哈根大會上的爭吵中，綠色能源等概念被世界認識得愈加清楚。“綠色”、“低碳”、“減排”等經濟學概念或將成為日后全球經濟發展的關鍵詞匯。

　　年終述評：

　　降低碳排放，中國作為發展中國家一直在為此而努力。中國政府11月月底公布了控制溫室氣體排放的行動目標——到2020年全國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%，得到世界認可。世界自然基金會全球能源政策主任辛格指出，中國的減排承諾具有建設性。俄羅斯、巴西等發展中國家對中國減排計劃給予了高度評價，稱中國作出了“正確而又重要的”決定，為聯合國氣候變化大會取得成功創造了積極氛圍。

　　一句評點：

　　國家信息中心經濟預測部宏觀經濟研究室主任牛梨：目前中國所提出的“綠色經濟”具有更加豐富的內涵。盡管面臨世界金融危機的嚴重沖擊，但是我們國家依然致力于經濟結構調整和減排目標。在即將過去的這一年，我國不斷提高能源使用效率，減少二氧化碳排放，以及加快可再生能源的開發。2009年，無論是風能、太陽能還是核能，我們都超越了曾經制定過的目標。由此可以看出2009年中國在綠色經濟領域的積極性發展。

　　迪拜危機

　　這個原本極端富有的城市，終于難再支撐下去。11月25日,迪拜主權基金旗下迪拜世界集團發生債務危機。該事件直接導致當地樓市價格跳水,引發全球范圍內股市下挫,許多金融機構和投資者的收益面臨巨大風險等一系列問題。從那時起,市場各方就如何償債,以及迪拜政府如何擺脫危機等問題眾說紛紜。

　　年終述評：

　　11月27日，阿聯酋迪拜政府宣布重組旗下的主權投資公司迪拜世界，并尋求延遲6個月償還債款。迪拜是阿聯酋第二大酋長國，政府去年大力擴充銀行、房產和運輸業，負債高達800億美元。迪拜政府負債800億美元，包括迪拜世界的590億美元債務，其中逾一半債權由歐洲銀行持有，約達400億美元。該危機爆發之后，全球股市頓時受挫。

　　一句評點：

　　中國人民大學財政與金融學院副院長趙錫軍：從迪拜自身來說，由于當局給與迪拜世界集團一定資金援助和支持使得危機目前暫時告一段落。但是未來這種危機是否會傳遞下去，目前難以分析。但是這會讓人對迪拜的石油業務轉型向其他領域發展的模式產生思考。而從背后的因素來說，迪拜危機并不是美國次貸危機導致的余震。二者之間相關聯的是間接因果關系。

　　中央經濟工作會議

　　中央經濟工作會議之所以備受關注，不僅是因為國內視野對未來中國宏觀政策的關注。更深刻的原因是，作為全球經濟恢復主要動力源的中國所做出的經濟政策將對其他國家產生重要影響。

　　年終述評：

　　中央經濟工作會議12月5日至7日在北京舉行。但是在此之前，中國乃至世界媒體都在推測本次會議的開幕時間，并體現出對會議內容的極大興趣。最終，本次會議確定了明年繼續保持“雙寬松政策”，以及擴大居民消費需求，增強消費對經濟增長的拉動作用。要加大國民收入分配調整力度，增強居民特別是低收入群眾消費能力等指導性意見。

　　一句評點：

　　中國人民大學財政與金融學院副院長趙錫軍：之所以全球都關注中央經濟工作會議，其背后的關鍵因素是中國作為全球經濟恢復和增長的主要動力，如何制定今后的經濟方針政策。自從今年二季度開始，中國經濟基本處于恢復的上升通道中。中國的迅速復蘇引領了世界經濟的恢復。此外，中央經濟工作會議之所以受關注，還與投資者、消費者、企業等所關注的市場政策密切相關。

　　甲流

　　甲型H1N1流感，簡稱“甲流”。甲流對2009年的世界公共衛生防疫系統形成了巨大沖擊。這一病毒的出現，不僅讓人們搶購口罩和板藍根顆粒，甚至大蒜、辣椒也被當作一種投機產品爆炒，有人戲稱這是“甲流經濟學”。

　　年終述評：

　　自從4月墨西哥發現首例甲流感染者，時隔一月后的5月11日，中國衛生部發出通報：四川省確診一例甲型H1N1流感病例。這是中國內地首例甲型H1N1流感病例。從6月下旬到9月7日，全國發生128起甲型H1N1流感的聚集性發病，特別是進入9月份以來，聚集性病例數上升較快。面對嚴峻的疫情，中國自主研制生產的甲流疫苗于9月3日全球率先問世，可用于3至60歲人群預防甲型H1N1流感接種。截至11月18日24時，中國衛生部的最新通報顯示中國內地累計有1821.9萬人完成甲流疫苗接種。在這背后，甲流給全世界造成多少經濟損失已經無從計算。而甲流疫苗的概念卻讓一些醫藥板塊股票和大蒜、辣椒、口罩一起瘋狂的舞蹈遠未停止。

　　一句評點：

　　商務部國際貿易經濟合作研究院國際市場研究部副主任白明：我們并不知道甲流最終發展到何種程度，也不知道當下的甲流疫情何時能夠告一段落，因而也不可能準確判斷出甲流因素對未來世界經濟發展的影響，只能夠說甲流對世界經濟貿易形勢的影響帶有很多不確定性。在不確定性條件下，針對世界上各種經濟活動的決策容易出現兩種不能令人滿意的情況：一種是帶有風險偏好性質的盲目決策，其背后是要以世界經濟在運行過程中負載更多風險為代價；另一種是帶有風險厭惡性質的放棄決策，其背后則是要以更大范圍的世界經濟停滯為代價。甲流疫情加大了世界各國所負擔的現實成本、機會成本。如果甲流疫情無法在短時間內被抑制住，全社會資源的無效使用也是一個十分棘手的問題。