瘋狂的房子：成都篇

　　(執(zhí)行主編：鄢聞?dòng)?記者：李想 攝像：樊金峰)

　　《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》欄目在新浪、騰訊、網(wǎng)易和MSN等網(wǎng)站上展開(kāi)了百萬(wàn)網(wǎng)友房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查，您所在的城市房?jī)r(jià)是多少？您認(rèn)為推動(dòng)這一輪房?jī)r(jià)上漲的原因是什么？房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲下去？截止今天下午，已經(jīng)有近50萬(wàn)名網(wǎng)友參加了我們的調(diào)查，也期待有更多的觀眾能積極參與，發(fā)表自己的看法。

　　在展開(kāi)這次網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷調(diào)查的同時(shí)，我們的記者對(duì)幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。前兩天我們關(guān)注了北京上海的樓市，今天我們就到二線城市成都去看看。

　　樓盤開(kāi)盤，購(gòu)房隊(duì)伍浩蕩望不到邊

　　2009年11月28日，星期六的早晨，當(dāng)很多人還在睡夢(mèng)中的時(shí)候，位于成都市錦江區(qū)的牛沙路已經(jīng)熱鬧起來(lái)。今天是這個(gè)叫做鎦金歲月樓盤開(kāi)盤的日子，上午不到8點(diǎn)，購(gòu)房者就已經(jīng)排起了長(zhǎng)龍，浩浩蕩蕩的隊(duì)伍一眼望不到邊。而在簽到處，不斷地還有購(gòu)房者趕來(lái)。

　　記者：“您多少號(hào)？”

　　購(gòu)房者：“800多。”

　　這位購(gòu)房者告訴記者，這次鎦金歲月開(kāi)出首批次600余套房源，但是自己排的是800多號(hào)，因此他很擔(dān)心選不上房。而在簽到冊(cè)上，記者看到，有人甚至是1171號(hào)。除此之外，還有一些沒(méi)能提前排到號(hào)的購(gòu)房者正四處求號(hào)。

　　購(gòu)房者：“我想買號(hào)。”

　　記者：“我們也想買一個(gè)。”

　　購(gòu)房者：“都想買，哪個(gè)不想買。”

　　記者：“你們100多號(hào)是哪天排到的？”

　　購(gòu)房者：“當(dāng)天是排通宵。”

　　上午十點(diǎn)，購(gòu)房者越聚越多，汽車、自行車停滿了街道兩旁，讓這條本來(lái)就不寬敞的道路一度擁堵不堪。而此時(shí)，在位于成都市郊區(qū)接近郫縣境內(nèi)的炎華置信西江月樓盤，也同樣上演著這樣熱鬧的場(chǎng)面。

　　此次炎華置信西江月推出300套房源，但提前排號(hào)的客戶已接近700號(hào)。這一家三口是456號(hào)，中午還沒(méi)被叫到選房，他們只好泡方便面充饑。而此時(shí)售樓處內(nèi)，一片熱火朝天的繁忙景象，銷控表、沙盤、簽約處，到處都是人。不停的有紅點(diǎn)被貼上銷控表，一些單元直接放上了售罄的標(biāo)志。

　　“價(jià)錢都沒(méi)看清楚就簽了，不簽就來(lái)不及了。”

　　下午五點(diǎn)，記者再次碰到這一家三口，他們終于辦理完最后一道購(gòu)房手續(xù)，他們告訴記者，等他們進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，有意向的幾套房子都沒(méi)了，最后只好隨便選了一套，整個(gè)選房時(shí)間不超過(guò)2分鐘，交錢倒是足足排了2個(gè)小時(shí)，而在售樓處外面等了整整7個(gè)小時(shí)。

　　購(gòu)房者：“就好像打仗一樣，還得托關(guān)系。”

　　行至年末，這樣的場(chǎng)景在成都樓市隨處可見(jiàn)。這是12月5日，正基城市主場(chǎng)開(kāi)始排號(hào)，早上不到9點(diǎn)，就已經(jīng)發(fā)出了160余個(gè)號(hào)。

　　這是12月6日，力迅領(lǐng)筑下午兩點(diǎn)正式開(kāi)始排號(hào)，但是不少購(gòu)房者半夜三四點(diǎn)就來(lái)排隊(duì)了。

　　購(gòu)房者：“心里不踏實(shí)，睡著不踏實(shí)，因?yàn)楹孟穸ǖ娜擞?00、400，然后就出來(lái)的房源只有100到200，反正我覺(jué)得就是說(shuō)，因?yàn)槟愀冻隽诉@么多，最后就是說(shuō)熬一個(gè)通宵也沒(méi)關(guān)系的。”

　　這是11月29日，位于成都市郊區(qū)的北湖印象樓盤，一個(gè)自稱是新農(nóng)村安置房、三年才能辦產(chǎn)權(quán)證、不能按揭的項(xiàng)目，同樣吸引了眾多購(gòu)房者，推出180套房源，提前排過(guò)號(hào)的已有164號(hào)。

　　在樓市火爆的背景下，替人排隊(duì)等業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了。

　　售樓小姐：“找到一個(gè)人，他是排的十多號(hào)(位置)，那就肯定能選到房子了，然后他是要300塊錢，那天我過(guò)來(lái)的時(shí)候，看到一號(hào)、二號(hào)、三號(hào)都賣出去了，就頭一天，前天晚上，三千塊錢一個(gè)號(hào)。

　　人們慌著排號(hào)、慌著選房，似乎把買房當(dāng)成搶年貨一般。根據(jù)成都市正合地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，截止2009年11月底，成都市市區(qū)商品住宅成交量達(dá)到1380.97萬(wàn)平方米，已經(jīng)全面超越2007年全年，創(chuàng)下新的歷史最高水平。

　　與此同時(shí)，成都市二手房交易量也創(chuàng)下新高。在成都市房產(chǎn)辦證大廳，記者看到，盡管是周日，卻依然是一片繁忙的景象，早上九點(diǎn)剛過(guò)，各個(gè)柜臺(tái)前就排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。記者了解到，截止2009年11月23日，成都市房產(chǎn)辦證大廳共辦理46719套私房買賣過(guò)戶，同比增加116.96%；與市場(chǎng)交易火爆的2007年相比還增加6440套。為了緩解壓力，房產(chǎn)辦證大廳從12月起，在繼續(xù)堅(jiān)持每天下班后延時(shí)服務(wù)的基礎(chǔ)上，周六、周日也全天開(kāi)展服務(wù)。