建外SOHO欠費(fèi)面臨停電的危機(jī)已經(jīng)持續(xù)了近一周，潘石屹主持的應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)已經(jīng)征收了64名業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。昨天，北京電力公司接收了應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)200萬(wàn)欠費(fèi)，而被“架空”的物業(yè)公司——賓至國(guó)際也對(duì)欠費(fèi)業(yè)主發(fā)出了律師函。紛爭(zhēng)各方的“冷戰(zhàn)”進(jìn)一步升級(jí)。

　　在混亂之中，建外SOHO每年5000萬(wàn)物業(yè)費(fèi)的巨大利益逐漸浮出水面。一些既不認(rèn)可當(dāng)前物業(yè)公司，又不贊成潘石屹草率接管物業(yè)的維權(quán)業(yè)主認(rèn)為，必須通過(guò)司法途徑查清前任業(yè)委會(huì)和物業(yè)可能存在的腐敗， 建外SOHO才能真正度過(guò)危機(jī)。

　　進(jìn)展

　　潘石屹交200萬(wàn)元電費(fèi)

　　同時(shí)向業(yè)主發(fā)出公開(kāi)信

　　建外SOHO“停電門”的矛盾各方又進(jìn)行了新一輪的角力。昨天，幾名“挺潘”業(yè)主領(lǐng)袖前往電力公司，用潘石屹應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)的資金繳納了200萬(wàn)的欠費(fèi)。幾乎同時(shí)，被應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)“架空”的物業(yè)公司也反戈一擊，一封封律師函陸續(xù)發(fā)放到欠費(fèi)業(yè)主手中。按照律師函的警告，即便業(yè)主把物業(yè)費(fèi)交給潘石屹，仍難免會(huì)被送上法庭。

　　在建外SOHO社區(qū)日漸分裂的形勢(shì)下，各方勢(shì)力爭(zhēng)奪的利益到底是什么？紛繁的矛盾下又有哪些不為人知的內(nèi)幕？用一名維權(quán)業(yè)主的話來(lái)說(shuō)，不徹底清算“舊賬”恐怕解決不了新問(wèn)題。

　　-潘石屹自掏腰包墊付電款

　　昨天上午，在一群媒體記者的簇?fù)硐拢�倡議潘石屹主持危局的業(yè)主領(lǐng)袖張明偉等人，以及建外SOHO的副總裁許洋等人一道，來(lái)到北京電力公司華威營(yíng)業(yè)所，用支票付款的方式繳納了建外SOHO所欠的200萬(wàn)元電費(fèi)。加上此前賓至物業(yè)交納的220萬(wàn)欠費(fèi)，建外SOHO小區(qū)的欠賬單只剩下了218萬(wàn)。

　　SOHO中國(guó)首次公布了潘石屹應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)設(shè)立近一周以來(lái)的財(cái)務(wù)情況，與此前的報(bào)道有些出入，在昨天的財(cái)報(bào)里，截至2009年11月24日，共有64名業(yè)主向應(yīng)急保障賬戶繳納物業(yè)費(fèi)共計(jì)3001834元，其中潘石屹繳納費(fèi)用2068647.08元。也就是說(shuō)，賬戶中的大頭200余萬(wàn)是潘石屹自己墊付的。

　　隨后，潘石屹在此后發(fā)布的公開(kāi)信中說(shuō):“今天我們按給供電局的書(shū)面承諾和對(duì)政府保穩(wěn)定的承諾，向供電部門交付了第一筆錢。這筆款中，有廣大業(yè)主交來(lái)的物業(yè)費(fèi)，有我本人的物業(yè)費(fèi)，也有我為小區(qū)墊付的費(fèi)用，兌現(xiàn)了對(duì)政府和供電部門的承諾，小區(qū)的用電保住了。”

　　對(duì)于建外SOHO東區(qū)目前的物業(yè)公司——賓至國(guó)際物業(yè)，潘石屹很嚴(yán)厲地指出，目前政府已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)查，相信很快就會(huì)有結(jié)果公布。“目前賓至國(guó)際如果再向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)應(yīng)屬于非法所得，按法律是要被政府部門沒(méi)收并罰款的，我們要相信政府和法律會(huì)成為我們強(qiáng)大的依靠，讓小區(qū)恢復(fù)安寧和諧。”

　　-潘石屹有意另組物業(yè)公司

　　昨天潘石屹將另組物業(yè)公司的設(shè)想也得到了其公司內(nèi)部人員的證實(shí)，按照該設(shè)想，只要建外SOHO東區(qū)的物業(yè)服務(wù)發(fā)生癱瘓，或者得到社區(qū)居民的首肯，潘石屹隨時(shí)可以將建外SOHO西區(qū)港鐵物業(yè)的1000余人馬“借兵”東區(qū)。而西區(qū)港鐵物業(yè)據(jù)傳與潘的妻子張欣女士關(guān)系甚篤。

　　-賓至國(guó)際指摘潘石屹“客大欺店”

　　被應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)“架空”的賓至國(guó)際物業(yè)公司也不甘示弱，在一封封殺氣騰騰的律師函中，賓至國(guó)際警告小區(qū)欠費(fèi)的業(yè)主：您未依照公約履行繳費(fèi)義務(wù)是嚴(yán)重的違約行為，同時(shí)您也侵害了賓至公司及建外SOHO東區(qū)其他產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。如果您在11月30日前不能向賓至公司交清您所拖欠的費(fèi)用，賓至公司將通過(guò)法律途徑向您追討欠費(fèi)。屆時(shí)，您可能承擔(dān)額外發(fā)生的違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

　　賓至國(guó)際的新聞發(fā)言人賈先生表示，賓至公司不會(huì)承認(rèn)潘石屹所建立的賬戶，業(yè)主通過(guò)其他途徑繳費(fèi)是無(wú)效的。目前賓至國(guó)際已經(jīng)啟動(dòng)了對(duì)十余名業(yè)主的訴訟程序。同時(shí)，賓至在昨天上午還發(fā)函朝陽(yáng)區(qū)建外街道辦事處，希望辦事處取消對(duì)潘石屹建立應(yīng)急繳費(fèi)平臺(tái)的授權(quán)。

　　“潘石屹在小區(qū)里有800多平方米的住房，另外小區(qū)內(nèi)1000多個(gè)車位中400多個(gè)車位也歸潘的公司所有，物業(yè)提供了服務(wù)，但潘一直沒(méi)有交費(fèi)。如果讓潘總掌控的物業(yè)來(lái)接管，恐怕就更不用交費(fèi)了。”賈先生指摘潘石屹“客大欺店”。