高端物業(yè)更應(yīng)注重品質(zhì)提升

　　華潤·紅山世家營銷總監(jiān)　馬赟

　　紅山世家營銷總監(jiān)馬赟認(rèn)為跟上海和深圳相比，北京房產(chǎn)的增值具有很大的潛力。從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售狀況以及開發(fā)商拿地的情況看，在北京某些比較好的地段確實(shí)需要存在一些高端物業(yè)。

　　從開發(fā)商的角度來講，馬赟說：“一定要認(rèn)為消費(fèi)者比開發(fā)商更專業(yè)，而且消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)很強(qiáng)，只有這樣才是對(duì)自我的鞭策，一定要激勵(lì)自己做出更好的產(chǎn)品。不管是地段、產(chǎn)品、社區(qū)，甚至包括園林、戶型的舒適度、物業(yè)等，做高端物業(yè)就一定要針對(duì)高端人群，做高端人群需要的產(chǎn)品。”對(duì)于活躍的二手房市場(chǎng)，馬赟認(rèn)為這在很大一方面是支撐了高端物業(yè)，二手房業(yè)主通過轉(zhuǎn)手滿足了自己享受性需求。而能夠滿足業(yè)主享受性或奢侈型需求的產(chǎn)品，它所具備的品質(zhì)、物業(yè)、環(huán)境等，也是高端物業(yè)長期保值增值的必備條件。