“幾萬元之差，就是買不起了”

　　關師傅現住在海珠區昌崗路一個電梯樓小區，之前一家人住在中山八路周門一套40多平方米的一房一廳里。隨著女兒長大，覺得房子越來越不夠住，從2005年開始，關師傅開始看房了。當時的商品房價是6000~7000元/m2，關師傅只好將目光鎖定在二手房。他們最初的預算是30萬元以內，但看了一圈后，把心理價位提高到35萬元，再多就真的買不起了。關師傅說，當時看中另一套房，價格是40多萬元，比現在這套房質素好很多，但價錢真的承受不起。就是幾萬元之差，買不起就是買不起了。

　　夠條件申請限價房但放棄了

　　以關師傅一家的收入顯然不夠條件購買經濟適用房，對于限價房，本來他是夠條件申請的，但他說，如果買金沙洲的限價房，即使是6000元/m2也已很難承受，如果考慮科學城的限價房更便宜些，但距離上班地點太遠了，路上就要花兩小時，再加上交通成本，更是吃不消。

　　說到現在的房價，關師傅不無慶幸地說：“我們這套房子現在賣9000元/m2，如果是現在想換房，想都不敢想了，我們當時還是買得及時啊。”

　　實際上，關師傅和他的好多同事都面臨著同樣的困惑。他的一位同事也是在2005年時買了一套超筍的房改房，現在孩子出生想換房，但看了很多房子后現在已經徹底放棄這個念頭了，因為現在的房價對于他來說已經是高不可攀。 文/圖：記者 龍蕾

　　商品房

　　年薪23萬 買套市區樓也很難

　　目前市場上還存在著另一類的“夾心階層”，這個群體的家庭年收入在20萬元以上、30萬元以下，他們既不符合條件買經濟適用房，也不符合條件買限價房，而且基于孩子讀書的考慮，堅持要買老城區的房子。如今他們正處在一個尷尬的位置：買市中心一手房，供不起；買市區的二手樓，卻又總覺得有瑕疵。

　　想買市區樓 但供不起

　　年過30的白領許先生，夫妻倆稅后年薪約23萬元，最近幾個月都在看房，越看越失望。“一些朋友說我的收入在廣州打工族中還算是不錯的，但我確實連一套老城區的一手房都買不起啊！”

　　許先生算了一筆日常開支賬：孩子的教育費2000元/月，目前兩房單位的房租為2000元/月，一家人吃喝加上水電煤氣大約5000元/月，孝敬雙方父母大約2000元，每月零碎開銷3000元，和其他開銷加起來一個月的總開支在1.6萬元左右，每月可節余的資金大約有7000元。

　　而許先生想買的房子，是面積在100平方米左右的三房，并以靠近名校方便孩子就讀為原則。以目前老城區樓盤單價1.3萬元/m2這一保守數計算，總價也要130萬元，剔除首付近30萬元，10年月供要10601元。這對年收入23萬元的許先生而言，依然是入不敷出，“沒想到我們這種20萬元以上年收入的家庭也成了‘夾心階層’。”他無奈地說。

　　“啃老”買房不值得提倡