【記者觀察】

　　貸款中介，玩的就是高風(fēng)險(xiǎn)

　　在記者的暗訪中，房產(chǎn)中介大包大攬，大有沒(méi)有不敢接的買(mǎi)賣(mài)的架勢(shì)，而在他們身后，則總有貸款中介的身影出沒(méi)。

　　貸款中介本身是應(yīng)市場(chǎng)需求而產(chǎn)生的，很多都打著投資管理公司、投資咨詢公司的招牌，但事實(shí)上都差不多。貸款中介與某家或是某幾家銀行支行的信貸部門(mén)有良好的合作關(guān)系，他們向銀行提供業(yè)務(wù)信息，協(xié)助有簽約關(guān)系的銀行機(jī)構(gòu)辦理貸款，從中賺取手續(xù)費(fèi)。

　　隨著貸款業(yè)務(wù)的日益復(fù)雜化，購(gòu)房者直接從銀行貸款，第一是對(duì)手續(xù)不夠了解，其次是可能資質(zhì)不夠，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，貸款無(wú)疑是一件麻煩的事。貸款中介的業(yè)務(wù)因而也越來(lái)越多。但由于法規(guī)、監(jiān)管的不到位，在利益的推動(dòng)下，包括一些大型的貸款中介，也都越來(lái)越多地開(kāi)始打擦邊球。

　　除了正規(guī)的業(yè)務(wù)之外，很多貸款中介做的業(yè)務(wù)，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)其實(shí)是高風(fēng)險(xiǎn)的。比如最正常的房貸，個(gè)人向銀行申請(qǐng)，要提供多種證明，而且貸款額度有限，但在貸款中介那里，他們都可以搞定，甚至連個(gè)人收入證明這樣的“硬性證明”，他們都能在收費(fèi)后幫你做到。一些中小房產(chǎn)中介公司，為了提高業(yè)務(wù)的成功率，也會(huì)和貸款中介合作。

　　盡管有專家表示，“國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行不良貸款率一直居高不下，跟貸款中介有著很大關(guān)系”，但事實(shí)上，各家銀行對(duì)貸款中介都是態(tài)度曖昧的。有些銀行甚至把一些貸款業(yè)務(wù)“內(nèi)定”給了貸款中介，有讓銀行業(yè)務(wù)人員減輕工作量的原因，也有不少不足為外人道的貓膩成分在其中——比如，有人去貸款，銀行表示不能辦理，但可以推薦他到某中介去辦理，這時(shí)，他就可以從貸款中介處拿到介紹費(fèi)。

　　不過(guò)，隨著目前監(jiān)管層的措施越來(lái)越嚴(yán)格，貸款中介的門(mén)檻也越來(lái)越高。