限制外資炒房的“171號(hào)文”對(duì)企業(yè)類外資收購(gòu)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有特別嚴(yán)格的限制，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，今年最后一個(gè)月，中國(guó)還將陸續(xù)出現(xiàn)大牌海外基金整體收購(gòu)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)物業(yè)的案例。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)董事陳立民表示，“限外令”導(dǎo)致的9至12月外資購(gòu)房冷清期，已經(jīng)提前結(jié)束。有內(nèi)部人士透露，年底前，仲量聯(lián)行將發(fā)布兩個(gè)外資整購(gòu)上海物業(yè)的項(xiàng)目信息。

　　與此同時(shí)，上海另一家中介機(jī)構(gòu)基強(qiáng)聯(lián)行也在運(yùn)作兩個(gè)外資收購(gòu)項(xiàng)目。“肯定的是，未來(lái)幾個(gè)月，上海等地沉默了一段時(shí)間的海外基金購(gòu)房潮將重新熱鬧�！币晃缓Ｍ馔顿Y機(jī)構(gòu)工作人員稱。

　　其實(shí)，上述跡象已經(jīng)在近期陸續(xù)顯現(xiàn)。昨天，本報(bào)獨(dú)家報(bào)道凱雷基金吃進(jìn)上海110套別墅，加拿大三五集團(tuán)、美國(guó)漢斯、摩根士丹利等多家海外投資機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)在華南、華東正式進(jìn)軍房產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度中國(guó)樓市利用外資金額上升到了259億元，同比增長(zhǎng)高達(dá)46.6%。對(duì)于這個(gè)數(shù)字，陳立民表示，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，外資增加投資中國(guó)樓市的趨勢(shì)不會(huì)有大的改變。

　　(文章來(lái)源：上海證券報(bào) 作者：于兵兵)