傍老族：祖上有房后輩福　

　　張圓圓今年大學(xué)剛畢業(yè)，早在她大學(xué)二年級的時(shí)候，自己名下就已經(jīng)有了一套住房：南城、100多平方米。大學(xué)期間她經(jīng)常帶著同學(xué)到家里住，開派對、養(yǎng)寵物。許多家不在北京的同學(xué)對她羨慕至極。

　　她現(xiàn)在還沒有找到合適的工作，但她也并不是很急于找工作。她已經(jīng)搬回到父母的住處，現(xiàn)在她名下的房子已經(jīng)出租了，當(dāng)然，租金收入是歸她的，父母并不干涉，只是在房客的選擇上，兩人要把把關(guān)。

　　“有2500多塊，我活得還行。” 張圓圓說，現(xiàn)在她已經(jīng)在淘寶網(wǎng)上開了一個(gè)小店，半玩半做生意地開始了無憂無慮的職業(yè)生活。被問及是不是就此不工作了，她告訴記者，還是會(huì)去工作的，但是如果小店的生意好能賺錢就找同學(xué)來合伙做大。

　　“現(xiàn)在孩子不像以前，都喜歡自己住，我就買了房子給她，而且離她的學(xué)校不遠(yuǎn)，很方便。”圓圓的父親，張先生這樣說：“如果她不住或者將來嫁人了還可以租出去，總之趁著有錢就買房子，我女兒有了房子怎么都餓不著。”

　　張先生一家本來就住在南城一所100多平方米的房子里，房子就是給女兒買的。老北京人講究有錢了置辦房產(chǎn)，“拿著房子怎么都不會(huì)是負(fù)擔(dān)，想賣就賣，想租就租，虧是絕對不可能的。”

　　1995年，新政策規(guī)定，職工可以從單位成本價(jià)購房，因此韓先生以不到兩萬元的價(jià)錢買了套北展房子。

　　老北京：租掉舊房換新房

　　自從上世紀(jì)90年代末期開始流行貸款買房以后，“以房養(yǎng)房”成了大多數(shù)北京人實(shí)現(xiàn)“大房子”愿望的方式。韓先生是北京一家民營餐飲企業(yè)的股東，他在貸款買了幾百平方米房子的第3年，就還清了所有余款。在他看來，擁有兩所房子并不是一件奢侈的事情。北京人身份帶給他的一所曾經(jīng)廉價(jià)的房屋，現(xiàn)在已經(jīng)在黃金地段水漲船高了起來。他所輕易獲得的這套房子，現(xiàn)在已經(jīng)出租給一個(gè)外地來京打工的三口之家。

　　在韓先生的朋友圈里，和他一樣擁有兩所住房的北京人不在少數(shù)。他除了目前居住在天通苑那套200多平方米的大房子以外，北京展覽館附近單位分的小房子已經(jīng)出租了。房子60多平方米，租給了一個(gè)外地來京的三口之家，憑著房子的位置好，每個(gè)月有2000多元的租金收入。

　　“之所以在天通苑買個(gè)大點(diǎn)的房子，就是考慮老房子能出租個(gè)好價(jià)錢，還貸款的負(fù)擔(dān)小。”韓先生告訴記者。他們的同事幾乎都是這樣換的大房子，加上有私家車，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的位置不算什么。

　　老房子是20年多年前韓先生的單位分的，每個(gè)月給單位十幾塊錢就算是租金。一直到1995年，新政策出來，職工可以從單位成本價(jià)購房。韓先生以不到兩萬元的價(jià)錢買了這套房子。“當(dāng)時(shí)，北展這塊地兒還沒有現(xiàn)在這么繁華，現(xiàn)在西直門到白石橋一帶房價(jià)都噌噌地漲，這套房子要買，也得70萬元。”韓先生說。

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