“現在樓市信息太混亂了，信息也非常不對稱，我也不知道該聽誰的，我也不知道下一步房價會不會繼續上漲。”小楊對本報記者抱怨，現在他聽到房子二字就頭大，每天耗費大量的精力和時間去尋找房子，可由于資金有限，合適的房子很難找到。

　　“不行就再等等看吧。天通苑的房子75萬元左右的小兩居是比較適合我的，可是現在這個價位的小兩居很難找到，大多都在80萬元左右，雖然只是比心理預期高了四五萬，但是我確實無法承受，如果這次真的買不到合適的房子而房價又繼續上漲的話，在我收入提高之前，只能先租房子住了。”截至記者發稿時，小楊依然沒有找到符合自己心理價位的房子。

　　據記者了解，和小楊情況相似的年輕人數量不少，在經歷了樓市的跌宕起伏后，他們對于房價的認識更加理性，有不少接受本報記者采訪的首次購房者都表示，如果房價超出了自己的承受能力就不會買也沒有能力買。

　　“買漲不買跌的規律并不適合所有人。”有購房者對本報記者表示。

　　北京樓市成交下滑

　　最新的統計數據顯示，從4月27日到5月3日，北京商品住宅銷售各項成交數字除期房商品住宅套數為上漲外，其它各項數字均出現不同程度的下降。商品住宅銷售套數為3817套，環比下降8.73%，商品住宅銷售面積432990平方米，環比下降12.87%。期房商品住宅總銷售簽約套數為3195套，環比下降2.44%；總簽約面積為346173平方米，環比下降7.64%。現房商品房簽約套數為622套，簽約面積為86817平方米，環比前一周分別下降31.42%、28.91%。

　　在經歷了3月份的爆發性增長后，北京商品房銷售進入4月份以來，開始出現連續下滑，這已經是連續第四周成交數據環比下滑。

　　中原地產華北區董事總經理李文杰表示，這是見頂回落的表現，目前從全國主要城市看，相對于3月份的最高峰，成交量回落超過30%。

　　協成機構房地產經紀公司副總經理繆培丹在接受中國經濟時報記者采訪時指出，上周北京房地產市場成交量整體下滑，期房、現房以及存量房簽約量環比均呈現下降趨勢，近期樓市的總體成交量延續幾周下滑，這說明經歷了一輪爆發型增長后，成交量明顯后續乏力，正在緩慢回復平穩。4月總體供應量較大，市場的消化力已趨于飽和，而近期因小陽春的成交回暖，使得房價出現持續的小幅上漲，促使一些購房者開始理性對待本次的樓市回暖，期房商品住宅的銷售速度，整體也相應出現放緩。（記者 王松才）