“現(xiàn)在樓市信息太混亂了，信息也非常不對稱，我也不知道該聽誰的，我也不知道下一步房價會不會繼續(xù)上漲。”小楊對本報記者抱怨，現(xiàn)在他聽到房子二字就頭大，每天耗費大量的精力和時間去尋找房子，可由于資金有限，合適的房子很難找到。

　　“不行就再等等看吧。天通苑的房子75萬元左右的小兩居是比較適合我的，可是現(xiàn)在這個價位的小兩居很難找到，大多都在80萬元左右，雖然只是比心理預(yù)期高了四五萬，但是我確實無法承受，如果這次真的買不到合適的房子而房價又繼續(xù)上漲的話，在我收入提高之前，只能先租房子住了。”截至記者發(fā)稿時，小楊依然沒有找到符合自己心理價位的房子。

　　據(jù)記者了解，和小楊情況相似的年輕人數(shù)量不少，在經(jīng)歷了樓市的跌宕起伏后，他們對于房價的認(rèn)識更加理性，有不少接受本報記者采訪的首次購房者都表示，如果房價超出了自己的承受能力就不會買也沒有能力買。

　　“買漲不買跌的規(guī)律并不適合所有人。”有購房者對本報記者表示。

　　北京樓市成交下滑

　　最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從4月27日到5月3日，北京商品住宅銷售各項成交數(shù)字除期房商品住宅套數(shù)為上漲外，其它各項數(shù)字均出現(xiàn)不同程度的下降。商品住宅銷售套數(shù)為3817套，環(huán)比下降8.73%，商品住宅銷售面積432990平方米，環(huán)比下降12.87%。期房商品住宅總銷售簽約套數(shù)為3195套，環(huán)比下降2.44%；總簽約面積為346173平方米，環(huán)比下降7.64%。現(xiàn)房商品房簽約套數(shù)為622套，簽約面積為86817平方米，環(huán)比前一周分別下降31.42%、28.91%。

　　在經(jīng)歷了3月份的爆發(fā)性增長后，北京商品房銷售進(jìn)入4月份以來，開始出現(xiàn)連續(xù)下滑，這已經(jīng)是連續(xù)第四周成交數(shù)據(jù)環(huán)比下滑。

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰表示，這是見頂回落的表現(xiàn)，目前從全國主要城市看，相對于3月份的最高峰，成交量回落超過30%。

　　協(xié)成機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理繆培丹在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時指出，上周北京房地產(chǎn)市場成交量整體下滑，期房、現(xiàn)房以及存量房簽約量環(huán)比均呈現(xiàn)下降趨勢，近期樓市的總體成交量延續(xù)幾周下滑，這說明經(jīng)歷了一輪爆發(fā)型增長后，成交量明顯后續(xù)乏力，正在緩慢回復(fù)平穩(wěn)。4月總體供應(yīng)量較大，市場的消化力已趨于飽和，而近期因小陽春的成交回暖，使得房價出現(xiàn)持續(xù)的小幅上漲，促使一些購房者開始理性對待本次的樓市回暖，期房商品住宅的銷售速度，整體也相應(yīng)出現(xiàn)放緩。（記者 王松才）