中新網(wǎng)3月30日電 香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)今日刊發(fā)署名文章指出，珠三角首季度一、二手樓市全線飄紅，成交量顯著上升的同時(shí)價(jià)格亦顯升勢(shì)。但部分地產(chǎn)商提價(jià)超過(guò)10%，購(gòu)房者不愿再為高房?jī)r(jià)“買(mǎi)單”，加上十幾萬(wàn)套“庫(kù)存房”的巨大壓力，樓市“觸底”回升尚待時(shí)日。

　　粵15條樓市新政促回暖

　　文章報(bào)道稱，在被稱為 “最牛救市政策”的廣東“十五條”出臺(tái)后，當(dāng)?shù)貥鞘袕?qiáng)力反彈。據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年1~2月，該省商品房屋銷(xiāo)售面積達(dá)534.80萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%；商品房屋銷(xiāo)售額326.87億元，同比增長(zhǎng)27.5%。2月份廣州一手住宅成交量同比翻了1倍，達(dá)到47.36萬(wàn)平方米。

　　3月份的首兩周，深圳市共成交新房3483套，環(huán)比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，3月25日成交更高達(dá)842套，深圳樓市再現(xiàn)井噴行情。與此同時(shí)，東莞、中山、佛山等珠三角部份城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)亦有升溫跡象。

　　部分地產(chǎn)商提價(jià)20%

　　連續(xù)兩個(gè)月的樓市“小陽(yáng)春”，著實(shí)增強(qiáng)了開(kāi)發(fā)商們的底氣，不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)始逆市提價(jià)。而目前來(lái)看，漲價(jià)有從“試水”到全面鋪開(kāi)的趨勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州近期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，如嶺南新世界家園、光大花園、江南苑、蘭亭御園等新推房源的價(jià)格都比前期有所提高，漲幅在8~20%。而據(jù)某房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，廣州64%的在售盤(pán)出現(xiàn)漲價(jià)狀況，個(gè)別樓盤(pán)甚至每平方米飆升2000元。

　　深圳三成以上主流在售樓盤(pán)也開(kāi)始不同程度漲價(jià)，某樓盤(pán)加推的新品均價(jià)高達(dá)30000元/平方米，提價(jià)5000元/平方米，漲幅達(dá)20%。

　　另外，穗深兩地不少二手樓業(yè)主也開(kāi)始坐地起價(jià)。