陽春三月，深圳樓市再現井噴行情，根據深圳市國土房管局網站公布的數據，三月份的前兩周，深圳市共成交新房3483套，環比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，最高日成交更達到623套，樓市終于有了一些回暖的跡象，那些去年在深圳一度掀起斷供潮的業主們，又如何面對眼下的市場？我們的記者再次找到他們。

　　深圳斷供潮演變成白送樓？

　　從去年6月份就已經斷供的李先生，今年開始想把自己從沒有住過的房子趕快處理掉，盡管他在購買房子的時候，已經交納了16萬多元的首付款，而且還交了一年的按揭貸款有5萬多元。

　　斷供業主李先生：“我寧愿我的首期不要，加上我的月供我也不要，我就賣給你算了，或者比市場上再低一點，我自己再貼個兩三萬元給你我都愿意。”

　　李先生購買的房子在深圳的寶安區，也就是當地人所說的關外，是一個叫碧水龍庭的樓盤，他購買的是72多平方米的兩居室，當時購買的價格是每平方米11300元，總價是81萬多元。

　　在2007年深圳樓價最高峰的時候，碧水龍庭的房子平均價格都在每平方米13000元左右，而最高的價格要到16000元，之后，這里的房價就一路下跌，現在，這里的房價每平方米也只有八九千元，盡管很多報道稱現在深圳的房地產市場在回暖，成交量上升，但是碧水龍庭并沒有出現價格上升的跡象。

　　記者：“有沒有價格再低一些的？”

　　碧水龍庭售樓人員：“也有，樓層低一點。”

　　盡管價格比2007年下跌了近40%，甚至還可以再優惠，但是記者在售樓處里看到，這里依然冷冷清清，幾乎沒有什么客戶來這里看房。

　　斷供業主李先生：“我這邊又得租房，那邊又得供房，你說雙重壓力我能不大，工資又不是很高，一個月就幾千元錢，還要吃飯，還要養家，你哪頂得住。”

　　2008年7月，包括李先生在內的70名碧水龍庭業主集體斷供，碧水龍庭成為深圳市斷供最多的樓盤，因為有斷供的不良記錄，銀行把他們的名字列入了黑名單。

　　在面臨銀行起訴的情況下，李先生他們搶先把開發商告上了法庭，認為開發商擅自改變規劃，增加容積率，而且存在嚴重質量問題，他們希望通過訴訟，使得開發商能夠最終能解除合同，把房子收回去。

　　劉子孺是李先生的代理律師，他在深圳專門代理跟房地產有關的官司，他告訴記者，去年關于斷供的咨詢電話非常多，都是關心斷供之后會有什么后果，但是今年的咨詢已經明顯變化。

　　廣東中圳律師事務所律師劉子孺：“就是說很多都已經是被法院起訴了，現在很多人想怎么樣逃避這個法律風險，更有一部分人甚至考慮到轉移其他財產。”

　　正是處于這樣的考慮，一些業主開始通過中介公司賠錢出售自己的房子，只要有人愿意接手繼續供樓，前面的首付和已經繳納的月供白送，甚至再倒貼一點都可以。

　　劉子孺：“已經沒有辦法償還月供了，但是他又不想失去銀行的信用，那我再找一個買家來買他這套房子，你只要幫我償還銀行的月供，這套房子就歸你了，替供現在在關外特別多。”