官方回應(yīng)

　　-開發(fā)商說法子虛烏有

　　由于唐慧公寓開發(fā)商聲稱是由朝陽區(qū)三間房政府開發(fā)的投資性租賃公寓，記者為此咨詢了朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)政府規(guī)劃科。其科長回應(yīng)，此舉完全是開發(fā)商的自主行為，政府從未與其建立合作開發(fā)的關(guān)系。“我們所批的土地一般都是住宅立項，很少有商業(yè)性質(zhì)的。”此后，記者又從唐慧公寓所在村委會獲悉，開發(fā)商有可能只是租用了一處荒地，自主建房出租。

　　昨天，記者就此事致電北京市建委房屋市場管理處，工作人員林女士表示，從未有商業(yè)性質(zhì)的廉租房一說。“政府廉租房的分配形式多以租金補貼為主，實物配租為輔。”她進一步解釋，“目前，政府廉租房根本就沒有房源，更不可能存在把整個商業(yè)公寓作為廉租房出租的。”而且，廉租房的承租人必須是達到最低生活保障等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭，是要經(jīng)個人申請、政府審核，并且通過公示才能確定的。此外，針對該開發(fā)商聲稱的政策依據(jù)，林女士表示，解決“夾心層”住房難的問題尚處在研究階段，沒有任何政策文件出臺，更談不上實施。

　　后經(jīng)查實，此“唐慧偉業(yè)”房地產(chǎn)開發(fā)公司并未獲得市建委的注冊資質(zhì)，其公寓的土地性質(zhì)和房產(chǎn)資質(zhì)也陷入了謎團。“該公司開發(fā)的整個項目都有可能是違規(guī)的。”林女士說，但具體信息還需進一步調(diào)查核實。她同時表示，市民在租用房屋時必須要求開發(fā)商出示三證，在確認其合法資質(zhì)后才能租賃，以免上當(dāng)受騙。