廣州：將減少宅地供應

　　面對經濟大環境的急劇變化，廣州市國土房管局相關負責人明確表示，下半年肯定停止供應限價房用地，同時也會放慢土地出讓節奏，減少住宅用地供應。

　　廣州市國土資源和房屋管理局房地產市場管理處處長陳大旺表示，廣州房價經過調整，已跌回一年前水平。他指出，今年6月至8月，廣州一手住宅成交量已經恢復到60萬平方米的水平；1至8月廣州租賃市場成交量同比上升三成；去年10月一手住宅成交均價為每平方米11574元，今年8月的一手住宅成交均價則是9078元，相當于去年8月份水平。樓市調整近一年來，房價是緩慢向下的，并未出現急降。“這些都顯示廣州住房有著剛性需求，年底廣州樓價不可能出現大的下滑。”

　　他透露，廣州暫不考慮出臺刺激購房的措施，但在土地出讓方面已經做出了調整。今年土地供應計劃為2.5—4平方公里，中間有伸縮性，目前住宅用地供應可能不會達到4平方公里，但會完成最低的2.5平方公里的供地計劃；政府部門目前正考慮減少住宅用地的供應，但會增加商業和服務業用地的供應。（記者 趙鵬飛）

　　成都：業者稱樓價已觸底

　　剛剛結束的成都市第32屆房交會，到場咨詢人數達67.5萬人次，略少于去年同期。房交會共成交各類房屋3134套，成交面積29.6萬平方米，成交金額15.8億元。與2007年房地產火爆時的秋季房交會相比，成交套數少了217套，但成交金額卻多了近1.8億元，反應出樓市仍存在剛性需求。此外，成都周邊二級城市如德陽、廣元、北川、綿竹、彭州的購房客群成為本屆房交會的一大亮點—因為地震的影響，成都市的安全性相對凸顯。

　　優惠促銷成為本次房交會的主旋律，是歷屆房交會優惠措施最廣泛的一屆。其中，價格調整幅度最大的是三環以外的樓盤，降幅達20%至40%，三環內的樓盤，一般只有幾個點的優惠，并沒有公開降價。成都融創置地有限公司副總楊麗說：“目前的樓價已基本觸底，上半年積蓄的需求量在下半年會得到進一步的釋放。”在采訪中，近七成開發商對于成都未來的樓市持冷靜態度，認為未來2年內都是一個調整期，但是總體趨勢還是積極向上的。　（記者 羅揚）