69套房子協議轉讓，不去房地產交易中心辦理過戶，這樣的風險誰肯承擔？

　　通過“零首付”方式從銀行貸款，用三四百萬元就買了近百套房，可能嗎？

　　李金東有50套房購于2006年年底，深圳房價并未跌到當時水平，怎會虧本？

　　《深圳一炒家囤房上億慘破產？》昨日本報轉載報道，“深圳一炒房客囤房69套資產上億，誰料樓市大跌終告破產……”此消息最近被國內媒體廣泛轉載，網上網下議論紛紛。報道中詳細講述了一位名叫李金東(化名)的深圳炒樓客，自2004年年初到2008年年中，在深圳炒樓，從暴發到破產的過程。這則“刺激”新聞，也讓人產生一些疑點：文章主人公“李金東”是否真有其人？當初他用三四百萬就買了近100套房，就算是“零首付”，是否也有點夸大？既然是全職炒房客，按理說有多少錢都投入了房市逐利，又怎會“隨時有上百萬資金揮灑”？

　　昨天，本報記者多方進行了再調查———

　　追尋線索

　　當事記者拒絕提供李金東電話

　　昨天下午，記者終于輾轉聯系上了采寫該報道的記者之一。

　　據該記者介紹，幾個月前，她通過一個炒房客的QQ群聽說了李金東的離奇炒房經歷。隨后，兩人通過QQ，談到了更詳細的內容。該記者表示，與李金東“見過、聊過、也查證過”，稿件最初寫了5000多字，后因版面有限，刪到2000多字，“很多細節和事實都刪了”。“不了解市場的人不相信，懷疑也是正常的。就連我自己當初都不相信。”“反正我能保證他的真實性就行了！”

　　羊城晚報記者希望其提供李金東的聯系方式，以便跟蹤采訪李金東，但被拒絕。該記者說道，“我剛才同他說了這個事，但他不想接受別人采訪。因為他的本意并不是想暴露這些黑幕的。”該記者也拒絕提供李金東的QQ號碼和其群號碼，表示“早幾天他們把我踢出群了，懷疑到我了。”

　　經本報記者多次要求，該記者提供了李金東所在QQ群的另一位炒房客的QQ號碼。但當天本報記者未能在QQ上聯系到這位投資客。

　　昨日晚上，本報另一路記者再次聯系該記者，但她還是以李金東不愿意接受采訪、需要尊重采訪對象、該報領導不讓透露等為由，拒絕提供李金東的電話。本報記者再三苦求，該記者給了一個自稱是李金東的QQ號碼，但對方已設置為“拒絕被加為好友”。

　　網友質疑 多處有出入記者不肯多作解釋

　　有網友在網上對該記者文章中的一些數據提出質疑。

　　網友稱，該記者在文中寫道：“李金東2003年買入2套房子，2004年和另外4個同學共同買進十幾套，2005年初全部賣掉；2005年中期，李等5人買進100套房子，2005年年底拋出；而在沒有交代李金東再買房子的情況下，直接寫李金東在2006年5月留有20套房子沒動。網友稱不知道怎么一下子就冒出了20套房子。”

　　記者就此問題詢問該記者時，她開始回答是李金東在朋友處協議買進的，但記者告知文章中提到協議買進的20套房子是在2006年8月份時，她又說是分的，但記者再次告知文章中5人買進的100套房子在2005年年底全部拋出了，什么時候又分了20套，她又回答是在2005年年底至2006年5月之間買的。

　　另有網友質疑，按照文中提供的數據，李金東到最后手頭應該有80多套房子，而不是69套。網友稱，文章中寫道“李金東2006年9月手里握有50多套房子，2007年5月，賣了20多套，只剩下30套，但6月份又大舉買進，手頭共有60多套，2007年12月和2008年1月又接手了近20套。”而這段時間內，文章并沒有提到李金東賣出房子，所以李最后應該有80多套房子，而不是69套。

　　本報記者就此問題詢問該文記者，她以“這段時間有賣出的，反正最后就是69套了”予以回答。

　　按照該記者文章提供的數據，李金東的房子有50套是在2006年年底前購買的，但深圳目前的房價并未跌到2006年年底的水平，所以這50套房子不存在虧本之說，應該還是有賺的。有網友就質疑，就算另外20來套房子都跌去30%，但若用前50套賺的錢來彌補，也不至于讓李金東變成民工。該記者以“不多作解釋”回絕了記者的這個疑問。

  [1]  [2]  [下一頁]