69套房子協(xié)議轉(zhuǎn)讓，不去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶，這樣的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)肯承擔(dān)？

　　通過(guò)“零首付”方式從銀行貸款，用三四百萬(wàn)元就買了近百套房，可能嗎？

　　李金東有50套房購(gòu)于2006年年底，深圳房?jī)r(jià)并未跌到當(dāng)時(shí)水平，怎會(huì)虧本？

　　《深圳一炒家囤房上億慘破產(chǎn)？》昨日本報(bào)轉(zhuǎn)載報(bào)道，“深圳一炒房客囤房69套資產(chǎn)上億，誰(shuí)料樓市大跌終告破產(chǎn)……”此消息最近被國(guó)內(nèi)媒體廣泛轉(zhuǎn)載，網(wǎng)上網(wǎng)下議論紛紛。報(bào)道中詳細(xì)講述了一位名叫李金東(化名)的深圳炒樓客，自2004年年初到2008年年中，在深圳炒樓，從暴發(fā)到破產(chǎn)的過(guò)程。這則“刺激”新聞，也讓人產(chǎn)生一些疑點(diǎn)：文章主人公“李金東”是否真有其人？當(dāng)初他用三四百萬(wàn)就買了近100套房，就算是“零首付”，是否也有點(diǎn)夸大？既然是全職炒房客，按理說(shuō)有多少錢都投入了房市逐利，又怎會(huì)“隨時(shí)有上百萬(wàn)資金揮灑”？

　　昨天，本報(bào)記者多方進(jìn)行了再調(diào)查———

　　追尋線索

　　當(dāng)事記者拒絕提供李金東電話

　　昨天下午，記者終于輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了采寫該報(bào)道的記者之一。

　　據(jù)該記者介紹，幾個(gè)月前，她通過(guò)一個(gè)炒房客的QQ群聽說(shuō)了李金東的離奇炒房經(jīng)歷。隨后，兩人通過(guò)QQ，談到了更詳細(xì)的內(nèi)容。該記者表示，與李金東“見過(guò)、聊過(guò)、也查證過(guò)”，稿件最初寫了5000多字，后因版面有限，刪到2000多字，“很多細(xì)節(jié)和事實(shí)都刪了”。“不了解市場(chǎng)的人不相信，懷疑也是正常的。就連我自己當(dāng)初都不相信。”“反正我能保證他的真實(shí)性就行了！”

　　羊城晚報(bào)記者希望其提供李金東的聯(lián)系方式，以便跟蹤采訪李金東，但被拒絕。該記者說(shuō)道，“我剛才同他說(shuō)了這個(gè)事，但他不想接受別人采訪。因?yàn)樗�的本意并不是想暴露這些黑幕的。”該記者也拒絕提供李金東的QQ號(hào)碼和其群號(hào)碼，表示“早幾天他們把我踢出群了，懷疑到我了。”

　　經(jīng)本報(bào)記者多次要求，該記者提供了李金東所在QQ群的另一位炒房客的QQ號(hào)碼。但當(dāng)天本報(bào)記者未能在QQ上聯(lián)系到這位投資客。

　　昨日晚上，本報(bào)另一路記者再次聯(lián)系該記者，但她還是以李金東不愿意接受采訪、需要尊重采訪對(duì)象、該報(bào)領(lǐng)導(dǎo)不讓透露等為由，拒絕提供李金東的電話。本報(bào)記者再三苦求，該記者給了一個(gè)自稱是李金東的QQ號(hào)碼，但對(duì)方已設(shè)置為“拒絕被加為好友”。

　　網(wǎng)友質(zhì)疑 多處有出入記者不肯多作解釋

　　有網(wǎng)友在網(wǎng)上對(duì)該記者文章中的一些數(shù)據(jù)提出質(zhì)疑。

　　網(wǎng)友稱，該記者在文中寫道：“李金東2003年買入2套房子，2004年和另外4個(gè)同學(xué)共同買進(jìn)十幾套，2005年初全部賣掉；2005年中期，李等5人買進(jìn)100套房子，2005年年底拋出；而在沒有交代李金東再買房子的情況下，直接寫李金東在2006年5月留有20套房子沒動(dòng)。網(wǎng)友稱不知道怎么一下子就冒出了20套房子。”

　　記者就此問(wèn)題詢問(wèn)該記者時(shí)，她開始回答是李金東在朋友處協(xié)議買進(jìn)的，但記者告知文章中提到協(xié)議買進(jìn)的20套房子是在2006年8月份時(shí)，她又說(shuō)是分的，但記者再次告知文章中5人買進(jìn)的100套房子在2005年年底全部拋出了，什么時(shí)候又分了20套，她又回答是在2005年年底至2006年5月之間買的。

　　另有網(wǎng)友質(zhì)疑，按照文中提供的數(shù)據(jù)，李金東到最后手頭應(yīng)該有80多套房子，而不是69套。網(wǎng)友稱，文章中寫道“李金東2006年9月手里握有50多套房子，2007年5月，賣了20多套，只剩下30套，但6月份又大舉買進(jìn)，手頭共有60多套，2007年12月和2008年1月又接手了近20套。”而這段時(shí)間內(nèi)，文章并沒有提到李金東賣出房子，所以李最后應(yīng)該有80多套房子，而不是69套。

　　本報(bào)記者就此問(wèn)題詢問(wèn)該文記者，她以“這段時(shí)間有賣出的，反正最后就是69套了”予以回答。

　　按照該記者文章提供的數(shù)據(jù)，李金東的房子有50套是在2006年年底前購(gòu)買的，但深圳目前的房?jī)r(jià)并未跌到2006年年底的水平，所以這50套房子不存在虧本之說(shuō)，應(yīng)該還是有賺的。有網(wǎng)友就質(zhì)疑，就算另外20來(lái)套房子都跌去30%，但若用前50套賺的錢來(lái)彌補(bǔ)，也不至于讓李金東變成民工。該記者以“不多作解釋”回絕了記者的這個(gè)疑問(wèn)。

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