昨日，記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉，2月份北京住宅期房日均銷售為121套，同比下降了近30%，今年2月則成為近兩年來住宅銷售量最少的一個(gè)月。

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年2月北京住宅期房成交3536套，銷售總面積為39萬平米，住宅期房日均銷售為121套，2月份單套平均面積為110平米。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年2月住宅簽約共計(jì)4723套，日均簽約為168套。今年2月住宅銷售數(shù)量同比減少近30%。

　　記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年2月住宅銷售量一直清淡，春節(jié)前后日均銷售量基本都沒有超過100套，進(jìn)入2月下旬才略有上升，但日銷售量基本都在100套左右徘徊。據(jù)了解，2月份北京各個(gè)住宅銷售普遍冷清。其中門頭溝區(qū)2月竟然一套都沒有銷售出去，宣武區(qū)僅售出1套，西城區(qū)也僅售12套，此前銷量較大的海淀區(qū)，2月份僅銷售了131套。此外，今年2月份多個(gè)高檔住宅均未開張，尤其售價(jià)超過2萬元/平米以上的高檔住宅，二月份銷售量基本在10套以內(nèi)，其中SOHO北京公館網(wǎng)上顯示的簽約量僅有1套，華遠(yuǎn)裘馬都僅有5套，合生國際花園為4套，高端住宅銷售量下滑加重。

　　“每年春節(jié)前后是傳統(tǒng)的銷售淡季。”華業(yè)地產(chǎn)企劃總監(jiān)鄧小虎則分析指出從去年底開始，北京市場就一直銷售放緩，購房者出現(xiàn)了比較集中的觀望。今年2月銷售量驟降除了傳統(tǒng)銷售淡季影響外，還有一個(gè)就是購房者觀望情緒增加，導(dǎo)致銷售量迅速減少，尤其是高端地產(chǎn)項(xiàng)目，銷售量驟減。(記者張學(xué)冬)