在4塊居住性質土地中，一年前還是兩限房備選地塊的廣渠路15號地和南沙灘東路3號地，昨天則以“商品房用地”出現在出讓名單中。昨日，多位購房者表示，這2塊限價房備選地塊轉變性質，使得購房希望落空。

　　2006年5月29日，北京國土資源局對外公開表示，擬推出6個中低價位、中小套型普通商品住宅。其中廣渠路15號地產則是其首次公布的6個限價房之一。2006年7月，北京國土資源局官員做客首都之窗網站時宣布，南沙灘東路3號地將成為首次出讓的限價地之一。由于地段非常好，當時業內普遍認為北京國土局此舉顯示出對開發兩限房的巨大決心。

　　兩限房地塊為何變為商品房用地？對此，北京國土資源局有關工作人員稱不是很了解，無法給予肯定答復，并不接受記者采訪。分析人士則表示，原因主要是今年的兩限房土地出讓任務已經完成。但也有業內人士認為，商品房用地的土地出讓費用肯定要比限價房的要高。對于政府有關部門來說，“肯定是喜歡將其作為商品房用地出讓”。

　　記者 張學冬