“兩限房的價(jià)格是根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目分別制定，沒有上限、下限、指導(dǎo)價(jià)一說�！苯裉焐衔�，市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人對個(gè)別媒體報(bào)道的“本市兩限房價(jià)格上限7000元”一說予以否認(rèn)。

　　同時(shí)，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過300萬平方米建設(shè)用地的70%。年內(nèi)推出的兩限房項(xiàng)目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區(qū)，今年不會在通州、亦莊、順義三個(gè)重點(diǎn)新城內(nèi)推出兩限房用地。

　　日前有媒體報(bào)道：“市土地儲備中心初步擬定了《關(guān)于2007年兩限普通商品房土地供應(yīng)初步方案》”、“兩限房售價(jià)應(yīng)主要在6000元/平方米左右，但考慮到新城因素，建議在4000元-7000元/平方米之間”。

　　市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人對此事予以否認(rèn)，表示并未聽說有此“方案”出臺，也沒有接到過相關(guān)文件，兩限房的銷售限價(jià)在各個(gè)地塊的銷售方案里已經(jīng)明確規(guī)定了。

　　市國土局局長安家盛表示，“兩限房用地已經(jīng)供應(yīng)了3/4才制訂出供應(yīng)方案，這根本就不符合邏輯。兩限房的價(jià)格是根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目分別制定，沒有上限、下限、指導(dǎo)價(jià)一說。”

　　隨著總規(guī)劃建筑面積101萬平方米的朝陽常營鄉(xiāng)兩限房地塊的推出，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過300萬平方米建設(shè)用地的70%。年內(nèi)推出的兩限房項(xiàng)目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區(qū)。

　　而兩限房選址是在軌道交通、大容量公交、主要公交走廊沿線地區(qū)以及新城，但今年不會在新城建設(shè)兩限房，包括通州、亦莊、順義三個(gè)重點(diǎn)新城。

　　據(jù)了解，此前北京已經(jīng)推出了8個(gè)兩限房地塊，銷售限價(jià)最低的是常營地塊，為5900元/平方米；最高的則是豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”地塊，為6800元/平方米。截至目前，今年推出的兩限房地塊總面積已將近250萬平方米。根據(jù)計(jì)劃，北京今年共將推出300萬平方米的兩限房地塊，目前已經(jīng)完成了四分之三。(陳斯)