北京個人合作建房聯盟首戰拿地便告失利。昨天，北京市土地整理儲備中心公布了海淀區花園路25號居住用地的開標結果，由北京個人集資合作建房發起人于凌罡領銜的北京合作藍城咨詢服務有限公司以9900萬元的報價，在9家投標企業中排名最末，基本失去了中標的可能性。

　　今年春節前，北京市土地整理儲備中心掛出了花園路地塊的出讓公告，這幅土地面積為8088.5平方米，規劃建筑面積19412.4平方米，出讓方式為招標。“我們跟蹤這幅地塊很久了。”于凌罡在去年11月得知花園路地塊預備入市后，就高調表示會參與競爭。

　　根據昨天的開標情況，競爭局面比較激烈。北京市土地整理儲備中心共收到了9份有效投標文件，雖說北京合作藍城咨詢服務有限公司的報價超過了花園路地塊9310萬元的底價，但其他8家的報價都在1.1億元以上。其中，北京華遠地產旗下的北京華遠盈都房地產開發有限公司報價最高，為1.35億元。

　　“去年溫州個人集資合作建房聯盟初步拿地成功還是有其特殊性的，那里市場化程度較高，地方政府部門的政策瓶頸不多。后來又有深圳個人集資合作建房者通過拍賣獲得兩棟宿舍樓的產權，也許這種直接拿房的方式更為有效些。當然，這次北京個人集資合作建房聯盟的努力是有目共睹，已經跨出一大步了。”上海的一位律師認為。(李和裕)