上海市房屋土地資源管理局相關負責人昨天表示，2007年上海樓市將繼續保持市場平穩發展，房價不會大起大落。今年房地產市場方面將進一步加強對房市和房價的動態監測和分析研究，做好市場調控的政策預案。

　　據了解，2006年上海房市和房價保持了平穩發展態勢，全年新建商品住房成交價格同比穩中有降、環比保持平穩，累計環比上漲-0.2%，同比為-3.2%；房地產開發投資額為1276億元，同比增長2.3%。今年，市房地局將更注重土地管理、房地產調控和住宅建設等重點問題。在土地管理方面，推進土地資源利用和管理方式的根本性轉變，加快實現土地利用方式由粗放單向型向集約循環型轉變。在住宅建設方面，選擇資源節約型的人居模式，盡量減少對土地資源和能源的占用。

　　今年的“重頭戲”還包括加大解決人民群眾關心的民生問題，其中主要是推進廉租住房、舊住房綜合改造等為民辦事項目的力度，讓百姓特別是困難群眾的居住條件和居住環境得以繼續改善。在住房保障方面，全市已累計受理廉租住房申請家庭2.5萬戶，經審核符合條件的有2.3萬戶。其中，有2.2萬戶家庭已享受廉租住房政策，占經審核符合條件家庭的96%。同時，從住房保障性供應、住房政策性供應、住房市場化供應三個層面入手，深化完善住房供應體系的基本框架及相關政策。在此基礎上，目前浦東新區和盧灣區的有關街道，正組織開展放寬廉租對象收入線認定標準，進一步擴大廉租住房受益面的試點工作。（唐佳）