由于貸款買(mǎi)房成本加大，持幣觀望的購(gòu)房者大增。近日來(lái)自工行、農(nóng)行、中行、建行及招行、中信等我市多數(shù)銀行的消息稱，去年12月起已經(jīng)基本停止的房貸，今年元旦開(kāi)始相繼開(kāi)閘，但半個(gè)月來(lái)，到銀行辦理按揭貸款的市民比去年同期銳減三至五成。

　　在媒體工作的羅先生在解放碑有一套50平方米的房子，還有10萬(wàn)元貸款沒(méi)還完。這套房拿來(lái)出租的話，月租約2000元。他原先打算在南坪五公里附近買(mǎi)一套住房，把在解放碑的房子租出去，以租養(yǎng)房。

　　但近期,羅先生決定放棄購(gòu)房。原因是手頭的首付款不夠,由于央行去年多次加息,貸款購(gòu)房成本大增。“貸款購(gòu)買(mǎi)第一套房首付3成,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮15%,與此相比,購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款利率相當(dāng)于提高近30%,首付也增加了一成,如果央行今年再次加息的話,不管是投資還是居家,貸款購(gòu)房都有點(diǎn)不劃算了。”

　　人民銀行重慶營(yíng)管部人士分析表示,目前貸款購(gòu)房的市民中,30%-40%左右是購(gòu)買(mǎi)第二套房,貸款購(gòu)房成本大增,所以持幣待購(gòu)；而準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第一套房的人,不少人認(rèn)為宏觀調(diào)控政策可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降,因此也持觀望態(tài)度。(記者 王興)