從本月開始，2007年央行6次加息后的新利率正式開始執(zhí)行，貸款購房的市民必須每月在還貸款賬戶中多存入一筆資金，以避免貸款逾期不還的情況。昨日，人民銀行重慶營管部向全市銀行發(fā)出通知，要求銀行以短信、信函等多種方式通知貸款購房的市民，每月多還房貸，避免個人的信用狀況留污點。

　　本月起執(zhí)行房貸新利率

　　據(jù)人行重慶營管部人士介紹，目前辦理房貸的市民中，99%以上的都是辦理的浮動利率貸款，也就是說，央行調(diào)整貸款利率后，其房貸利率也要相應(yīng)調(diào)整。但按照房貸的行規(guī)，要從第二年1月1日起，銀行才執(zhí)行新的房貸利率。

　　2007年，央行共加息6次，因此，從今年1月1日開始，累計6次調(diào)高的利率后，新的房貸利率開始執(zhí)行。

　　記者了解到，對于一筆貸款20萬20年的房貸來說，以前每月還款1408元，而現(xiàn)在開始每月要還1516元左右。因為其貸款利率從2007年初的5.81%增加到現(xiàn)在的6.65%。

　　還款額不足將留污點

　　從本月開始，就算貸款者每月欠款1元，也要被銀行罰息，同時將被央行的個人征信系統(tǒng)記錄在案。

　　人民銀行重慶營管部人士表示，目前人民銀行建立的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)，為6億自然人建立了信用檔案。房貸還款金額不足，將被列為違約行為，會被記入個人信用檔案。如果個人的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業(yè)務(wù)時，銀行可能拒絕，或者提高貸款利率。因此，貸款者在還房貸的賬戶中，務(wù)必存入充足的資金。

　　要求銀行通知房貸客戶

　　人行重慶營管部人士表示，由于不少貸款者并不知道每個月要多還多少貸款，這就需要銀行以短信、電話或者信函的方式通知客戶。

　　記者了解到，目前只有部分銀行以短信或信函的方式主動告訴貸款者，而大部分貸款者需要自己去貸款銀行查詢月供的調(diào)整情況，多數(shù)銀行在1月1日以后，已經(jīng)開始提供這類咨詢服務(wù)。(記者 王興)