離2008年元旦只有半個月了，今年連續5次加息導致的提前還貸壓力在年底即將爆發。昨日，搜房網一項調查顯示，有超七成網友表示有提前還貸的意愿，對于監管層剛發布的房貸細則是否會影響購房計劃這一問題上，過半購房者表示將暫緩購房。

　　由于今年五度加息的效應將在明年一月顯現，對此，超過七成的網友都表示了提前還貸的意思，提前還貸潮或將到來。有22.69%的網友表示“已經在提前還貸了”，有接近半數(47.69%)的受訪者表示“如經濟能力允許，肯定要提前還貸”的意思，認為“沒打算，感覺都差不多”的網友只占總比例的29.62%。

　　另外，這次存款準備金率上調從0.5個百分點變為1個百分點后，有49.37%的受訪者認為如果加息要相應上升為0.54個基點，而46.84%的網友表示仍然是加0.27個基點，兩者差別不大，還有極少數的網友填寫了諸如0.3個基點等答案。對于加息，廣大受訪者還是傾向于央行會延續一貫的“0.27風格”。

　　針對監管層剛發布的房貸細則是否會影響購房計劃這一問題上，過半購房者(52.68%)表示將會暫緩買房計劃，有16.96%的網友表示很難說，而另有30.36%的網友則表示不會影響自己購房。

　　上海中原研究咨詢部經理馬冀表示，央行及銀監會對外正式公布的《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，這個時間節點恰恰就在央行剛提高存款準備金率1%以及11月CPI公布之后，預計從緊從嚴的宏調將對未來的房產市場產生重大影響，甚至有可能超乎此前的預料。(楊燕)