傳統樓市交易旺季“金九銀十”剛剛過去，樓市又呈現出迅速回暖現象。記者昨天從北京市房地產交易管理網了解到，今年11月前六天，樓市交易出現“開門紅”，日均交易量達到585套，比去年同期上升22%。業內人士分析認為，11月交易量回暖的直接重要原因就是開盤數量的急劇增加。

　　進入11月以后，樓市交易并未像很多人預測的那樣走入低潮，相反，回暖跡象明顯，和“金九銀十”相比較，呈現出“旺季不旺，淡季不淡”的局面。數據顯示，11月1日至6日，本市商品住宅共交易3510套，日均交易量585套。其中期房達到3097套，現房413套。總交易量和日均交易量與去年同期相比，漲幅達到了22%。而今年“金九”同期總交易量為2690套，“銀十”前六天更只有1630套。11月和9月、10月相比，漲幅分別為30%和115%。

　　分析樓市交易回暖的原因，業內人士認為，今年的“金九銀十”，樓市交易并未出現特別火爆的現象，在高房價下，購房者變得越來越理智，觀望心態有增無減，因此開發商不得不通過增加供應來刺激需求，這從本月開盤數量就可以看出端倪。根據搜房新房網的統計，11月預計有80個項目開盤銷售，是今年開盤量較多的月份。其中純新盤項目31個，占11月開盤項目的39%；老項目后期開盤項目49個，占61%。而“金九”開盤量只有58個項目，“銀十”只有42個。“樓市銷售已經進入了最后沖刺的階段，開發商也是抓緊最后的時間，希望賺個盆滿缽滿。”這位分析人士認為。 (記者 韓全義)